点击领取>>>1-6年级奥数知识点讲解、讲义及奥数竞赛真题、初高中数学竞赛真题

点击领取>>>八少八素、人大附早培班语数英试题汇总&神测题库真题  

人大附中早培班和八少八素班属于北京升学中的特殊招生类型，在2020年北京小升初全民摇号下，这两种入学方式对于家长孩子来讲是很不错的机会，不想参与摇号家长可重点关注和考虑。

今天，小升初信息平台小编为大家分享人大附中早培班和八少八素班招生有何区别，同时将根据2020年两所学校招生方式、考查内容、学制、招生要求等方面进行解读，供意向参加2021年人大附早培和八少八素班的家长孩子参考！

01

关于学制

人大附中早培：先用【4年左右】时间完成小学和初中义务教育阶段的国家课程以及早培班特设课程，根据学生具体情况，在早培班学习期间，经学校批准，允许学生跳级或降级、转入或转出。

在人大附中早培班学习期间，第一年(早培六年级)为试读期，如经过一年的观察和综合性评价后，学校对不能适应早培培养方式的学生，将在下一年9月转入人大附中本部初一年级学习，不再继续参加本实验项目。

八少八素班：①加速式模式(少儿班)不分阶段，用【5年左右】时间，对学生实施小学五、六年级和初中、高中全部学业的整体贯通培养。

②充实式模式(素质班)分为2个阶段，第一阶段学制【4年】，对学生实施小学五、六年级和初中全部学业的整体贯通培养;遵照上级文件批复精神，这项实验第二阶段顺延至高中，完成高中学业。

02

关于考查内容区别(部分内容)

声明：本文内容综合整理自北京八中及家长分享，由网站团队（微信公众号搜索：北京小学学习资料）排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取人大附早培、八中少年班素质班历年初试、复试真题

咨询北京八少八素、人大附早培课程请拨打电话 16619908263 （同微信号）

点击领取>>>KET/PET/iESOL官方真题汇总、官网样卷试题、听力阅读答题卡、高频必备单词表

今天进入了新的单元unit3，就是这么快速。其实KET内容也没大家想象的那么多。

大家觉得进度快不快，我们来回忆一下前两个单元都学了什么，第一单元是wandar的自我介绍，大家学习了一些爱好，身体特征的单词。第二单元学的是家庭介绍，在第二单元配套了很多家庭成员的单词。第三单元我们将开始学习职业，他们都是干什么的，也会有很多职业相关的单词出现在文章中。

What do they do?

Wandar is at home with Betty.

W: Betty, let me tell you about my family's occupations My dad is an engineer. My mum is a dentist.

B(Betty): Oh, I see! What about your grandparents?

W: My grandpa is a farmer. There are many cows on his farm.

My grandma is a writer. She writes short stories.

B: Is your brother a student? He is wearing school uniform.

W: Yes. My brother and sister are both students.

My aunt is a teacher. She is very experienced.

In the classroom....

Teacher(T): Good morning, class! What do you want to do when you grow up?

Student A: I want to be an artist!

Student B: I want to be a photographer. I like taking photos!

Student C: I'd like to work in a big company and have my own office. I want a career in business.

Student D: I want to be a doctor or a nurse.

这一篇阅读的句式比较简单，阅读难度主要集中在单词上面，很多职业的单词是孩子没有接触过的，遇到不会的单词在《KET词汇宝典》中可以查询，而且还有英英释义，在英文语境里更能理解单词含义。

因为这几个单元进度比较快，为了孩子学到的知识能吸收，学习完今天的单词之后，孩子可以抽出十分钟，写一篇小作文，做个自我介绍，介绍一下家人和职业，结合一下这段时间学到的知识，写完可以分享到评论或后台让我们看到孩子的学习成果。

KET单词

Journalist n.记者

英英释义：someone who writes about the news in a newspaper.

例句： He is a journalist and is concerned with journalism and society.

Secretary n.秘书

英英释义：an assistant who works for a boss or an organization.

例句：Please contact my secretary to make an appointment.

Artist n.艺术家

英英释义：a person whose creative work shows sensitivity and imagination.

例句：Whoever made this cake is a real artist.

Doctor n.医生;博士

英英释义：someone whose job is to give people medicines and treatment when they are ill; a person who holds Ph. D. degree.

例句：You' d better see a doctor about that cough.

King n.国王

英英释义a man who rules a country.

例句：The lion is the king of the jungle.

Shop assistant n.店员

英英释义a person who works in a shop.

例句：After I paid the money, the shop assistant gave me a receipt.

Boss n.老板

英英释义：the person who is in charge.

例句：I'll ask my boss if I can have the day of.

Letter n.信件

英英释义：a written message.

例句：had received a letter from my friend.

Shopper n.顾客

英英释义：a person who buys things in the shop.

例句：The streets were full of Christmas shoppers.

Break n.休息

英英释义：a short rest.

例句：let’s take a break.

声明：本文信息来源于网络整理，由网站团队（微信公众号搜索：北京小学学习资料）排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取KET/PET官方真题汇总、官网样卷试题、听力阅读答题卡、高频必备单词表

咨询北京KET PET相关课程请拨打电话 16619908263 （同微信号）

点击领取>>>北京小升初语数英笔试面试真题、分班考真题、简历模板   

点击领取>>>北京小升初语数英笔试面试真题、分班考真题、简历模板   

这两天，邓亚萍冲上了热搜。

她在参加腾讯新闻出品节目《夸就对了》的时候，提到儿子林瀚铭喜欢打游戏，并想成为职业电竞选手，她很支持，就帮儿子考察了两家顶级俱乐部，了解训练方式和作息时间。

结果考察完，儿子就不想搞电竞了，因为他发现，当电竞选手一天要练12个小时，比打乒乓球还苦呢。

妈妈邓亚萍这一波神操作，引起不少家长有共鸣“让孩子放弃游戏的正确方法，就是一次让他玩到吐啊。”

但也有人反驳，认为这么早把竞争的残酷性摆在孩子面前没必要。如果一个孩子目标是北大清华，父母需要不需要把清北的竞争残酷摆在孩子面前？

这样的讨论，没有标准答案。

因为教育就没有标准答案。

01

邓亚萍出生在一个乒乓球世家，5岁起跟随父亲学打球。

她先天条件不好，还因为个头矮，被省队拒过。但被拒之后，她反而觉得自己要争口气，加倍苦练不能让人看扁。

于是，练习全台单面攻时，她在腿上绑沙袋；膝关节脂肪垫肿、踝关节几乎长满了骨刺，一声不吭，熬不住了就打一针封闭；脚底有血泡，挑破了接着练，伤口感染也轻伤不下火线。

跟自己玩命死磕，让她拿下了18个世界冠军，乒坛排名连续8年保持世界第一，成为了乒乓球史上排名“世界第一”时间最长的女运动员。

后来退役，她又把在球场上的斗志转移到学业方面，先后到清华大学、英国剑桥大学和诺丁汉大学进修学习，并获得英国语专业学士学位及中国当代研究专业的硕士学位。

在邓亚萍的世界里，比赛有输赢，但人生没有“认输”。

打球是这样，教育儿子也要这样。

王者排位赛成绩好，林瀚铭拿了北京第一的孙尚香，刚动了当职业选手的念头，邓亚萍就帮他考察电竞队，去了解训练和作息。

在她眼里，玩就是玩，职业是没有退路的。就像当职业运动员，生涯非常短暂，18到23岁，结束。

所以，有行动都应该有目标，有目标都应该努力，努力都应该有结果。只要你要花时间在这上面，就要全力以赴，做到极致。

但儿子林瀚铭是个天生佛系养生少年，口头禅是“都可以”。

平时爱吃火锅吗？我都可以。

同学对你的评价是哪几个词？还都可以。

邓亚萍甚至吐槽说，林瀚铭刚开始打球的时候没斗志，经常为输球找借口。

这样的一个少年，一想到走电竞职业道路，打游戏要变成被迫营业，又要丧失了一种人生乐趣，还不如趁早放弃。

妈妈邓亚萍，赢下第一回合。

 02

妈妈邓亚萍有一套很独特的教育逻辑。

她当妈像教练，给儿子设定目标、分析利弊、讲究作战方法；再比如，她相信“孩子还不能清楚地认清自己，大人一定要去帮他做一些选择”

儿子林瀚铭喜欢打篮球，邓亚萍坚持要他学乒乓球。

理由很充分。

在小个子邓亚萍看来，打篮球能抵达的成功高度，和身高成正比的。

而儿子被父母的平均身高拖了后腿，先天条件就不足，明显不具备篮球职业选手的竞争力，就算成为一名优秀的选手，都是不太可能的事儿。

篮球明显吃亏，但儿子又不大愿意打乒乓球，犹犹豫豫的，母子僵持了好几年。

林瀚铭9岁那年，邓亚萍对儿子说，如果你再不开始练，咱以后就真的只能看球了。他才妥协，在世界冠军妈妈的亲自指导下，开始打乒乓球。

打了五年，林瀚铭拿了北京市青少年乒乓球冠军。

 有人觉得邓亚萍较劲，认为“好的教育不应该替孩子做选择”。

那你知道教育投资最痛苦的事是什么？是不能预测结果。太多时候都是钱和时间砸进去了，也“看不出什么特别大的成果”。

之前我有一个朋友，她娃喜欢游泳，她就送孩子去学游泳。

走特长就要出成绩，出成绩就要艰苦训练。她娃为了练游泳，每天跑5公里，每周泡泳池6天。而且，为了保持竞技状态，还跟着妈妈全国跑，各地去参加比赛。

就这样苦练了好几年，孩子始终保持校队第五，进不了四强，参加不了接力赛。

为什么呢？因为发育跟不上，身高体质和四强选手有明显差距。所以无论他多努力，运动天赋匮乏，依然也拿不到好的名次。这就是现实。

虽然很不甘心，但学不出来也相当于无。作为一个职业运动员，邓亚萍非常清楚这一点，所以她没有支持儿子发展篮球爱好，并通过乒乓球训练，让佛系儿子拿到了人生第一个冠军。

 03

邓亚萍对教育有一种天生的觉察力。

如果基因决定成绩，还是跟她过去运动生涯相关的话，那家庭资源让教育“抄近道”，就属于后天的领悟了。

让儿子练乒乓球，不只是因为预测他身高有限，还因为家里现成俩兵乓球国手，当妈的还是女子大满贯。孩子朝这个方面发展，优势是显而易见的。

想学打球，奥运冠军最强国手直接教；要出成绩，最好的集训队资源随手可得；就算找个练球的搭子，也是最顶尖的陪练给喂球。

平躺在优质的资源之上不用，舍近求远学其他路径，除非孩子真的天赋异禀，否则那不是赤裸裸的资源浪费吗？

大多时候，家庭资源决定孩子的教育方向。而且这种决定性的影响，通常还不用刻意培养，全靠“熏陶”。

就比如说吧，六岁娃能读《史记》，因为父母都是搞出版，一屋子全是书，厕所里都堆满了书，看书就是这一家子娱乐的方式，阅读能力能弱吗？

二年级娃单词量超过4000个，因为她妈是英文教育的专家，关于英语教学，从规划、资料、分步实施那都刻在心里的，鸡娃随时上手随时来啊！

还有那些从小拿书画大奖拿到手软娃，你以为是上培训班上出来的吗？那都是家学渊源，家里有个能写会画的家长，平时桌上就铺好宣纸，高兴了随时即兴发挥…

反之，如果家里没有人会书画，没有书画桌，写个毛笔字还要收拾桌子铺毛毡，叠宣纸洗毛笔倒墨汁，这字还没写呢，先把自己麻烦个半死…

在这种条件下，就算你给娃找大书法家当老师，也大概率会半途而废。

医学、艺术通常都是世家，因为家庭资源的代际传递存在一种必然性。而越来越多的父母意识到，家庭资源就是孩子未来发展的助力。

 04

主持人在节目里问林瀚铭，你有想过兵乓球这条路走多远吗？

林瀚铭琢磨了一下，说“能管我上个高中上个大学。”

 他9岁开始打球，寒假每天训练超过8小时，年三十都要独自一个人参加封闭集训，孤单过年，不是为了兴趣爱好，也不是为了成为职业运动员，一切努力就是为了能进入北京顶尖的中学，自己的目标校，北师大二附中。

北师大附中是一所什么样的学校呢？

2013年高考文科平均分达642.99分，全市排名第一；理科平均分654分，全市排名第四。理科96.1%学生在600分上，文科100%学生在600分以上。

接待过奥巴马的太太米歇尔到访，校内学生做实践项目都是去北极进行科考。

西城牛校前三强，想要进入这所学校十分困难， 就算是特长生，2020年乒乓球项目北京城区也只招了一个，竞争异常激烈。

坦白说，对乒乓女皇，拿了无数个冠军的女强人来说，邓亚萍完全可以通过隐形的人脉和资源，让孩子进入任何一所心仪的学校，躺赢人生。

这条捷径上，没有每天8小时的训练挥汗如雨，不用在集训队过年孤孤单单，孩子更不必吃苦，还能缩短奋斗时间。

但她还是给儿子选了一条难走的路，义无反顾。林瀚铭努力打球、练球、参加集训队、拿奖，跟自己玩命死磕。

竞技运动走出来的邓亚萍，从清华刷到剑桥，通过读书成为了退役运动员中的佼佼者，她显然更倾向于“赢的公平”。

如果上一所好学校是目标，那就要通过自己的真本事赢回来。

有人会觉得，以升学为目标，花时间训练却不走职业道路，就是在浪费孩子的时间，有这个时间，干点什么不好呢？德智体美劳全面发展不香吗？

妈妈邓亚萍不这么看。

作为一个目标感超强的人，她说人的时间有限、精力有限，必须设定精确的目标。现阶段儿子的目标是升学，能帮他的工具是乒乓球，那苦练特长进入目标校，就是他要做的事情。

对于必须要做的事儿，不存在什么好不好、浪费不浪费的…

做，就对了。

 主持人问邓亚萍，为了强化目标，让儿子放弃更多他感兴趣的东西深入训练，会不会担心儿子长大以后怪她？

邓亚萍说，我觉得不会，反过头来我觉得他会感激我。

05

儿子练了几年球，开始在意比赛了。有一次输球，说自己不吃饭了。

邓亚萍听了，说了一句“很好”。

开玩笑开得都一如既往的强势。

因为邓亚萍的人生经验是，这个社会竞争是非常残酷的，你不敢去竞争，又承受不了竞争的失败，其实是蛮累的，或者让自己生活的纠结。

她不愿意让儿子陷入这样的纠结，所以坚持让他打球，磨练意志，培养敢打敢拼的精神，能更好地适应未来残酷的竞争。

“父母之爱子，则为之计深远”，这是妈妈邓亚萍对儿子最深的温柔。

而儿子林瀚铭性格佛系，不善表达，虽然是15岁少年却没有青春期叛逆，包容，还有同理心。

他眼里的妈妈邓亚萍，是个除了睡觉都在工作的人。有一次她加班回到家，累得坐在沙发上就睡着了，这可把他心疼坏了。

爱在心里，只是母子都不擅长表达，把情感设置成了“对方不可见”。

好在结局圆满。听到妈妈夸自己包容体贴，林瀚铭狂拍灯。

通过一个节目，母子真诚的对话，儿子理解了母亲的严厉，母亲也看见自己在儿子心中无可取代的位置。

很多人觉得，也许邓亚萍换一种教育方式，林瀚铭会成长得更好。

但，结果谁知道呢？教育本来就是每个家庭的选择，孩子会在家庭的选择中，发生着不可预知的变化。

主持人问林瀚铭，打乒乓球算你的爱好吗？

林瀚铭很坚决的说，是。

主持人又问，那打乒乓球是你的工具吗？

林瀚铭想了许久，皱着眉头说，好像也是。

声明：本文信息来源于网络整理，由网站团队（微信公众号搜索：北京小学学习资料）排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取最新六年级北京小升初语数英笔试面试真题、分班考真题、简历模板！

咨询北京小升初笔试/面试/分班考课程请拨打电话 16619908263 （同微信号）

点击领取>>>北京各学校幼升小面试真题、小学入学白皮书、学区房详解  

中国自古即有设坛祭祀天、地、日、月及社稷之礼。古人崇尚自然，敬畏于天，故恭之如仪.....

                                                                                        ——月坛公园

  谈起月坛，笔者先是回顾了《我与地坛》这篇文章，感慨良多。在面对任何事情，我们很难跳出问题本身去看待，“身在此山中”时，这样或那样的行为，不被意识到，却总在追忆时幡然醒悟。人是感性动物，头脑里又充满了理智思维，在真的面对抉择时，又该听从哪一方呢？常说性格决定命运，是“明知山有虎，偏向虎山行”，但又有几人能做到清醒理智，衡量得失，及时止损呢？这该是多强悍的意志力呢，我是敬佩的。但是不管如何，还是心态平和，尽人事，听天命，未能如愿，也谈不上幸与不幸，生命周而复始，结束也是新生。

回归正题，看看月坛这个充满古韵的学区 。

好学区是什么呢? “一千个人眼中有一千个哈姆雷特”，但好学区可以肯定的是除了教师的整体素质，更重要的是把足够优秀的生源聚集在一起，让老师可以用均分80分的水平去教学，而不是均分40分的水平。足够优秀的生源，可以击穿一切。（月坛就是一典型的例子）

学区房一定会筛选出一批重视教育的家长，为孩子教育舍得付出真心买单的家长，这样家庭出来的孩子也许上限比不过那些智商超群真正有天赋的孩子，但是下限一定被拉高，随之而来的便是学校的成绩，更多的被选择，良性循环，有口皆碑。也就是真正的物以类聚，人以群分。

照例按笔者所有文章顺利来

 一、关于西城

 1、直升

西城的直升校，为了教育资源均衡，除宏庙小学外，基本上都是普小+牛中，见下图。

2、西城的派位

除直升外，大部分小升初都是派位。分为三派。

一派：全区大派位。在西城33所初中中选择5所，可填西城最好的实验、十三分、四中、八中、三帆等，也可空着不填。（全区大派位每年招生比例在12%左右，总人数在一千三百左右，但并不是很容易进。）

二派：填报本片区内属地中学中最普通的一所，近几年填报人数越来越多。很多家长认为这是一种曲线救国。因为有校额到校的福利。毕竟在优质初中的中等水平很可能进不了西城顶尖高中，但是在普中里就可以通过校额到校来进入顶尖高中。这也是目前很多家长的一种选择。但是也可以空着不填报。

三派：学区派位，最后的“终极大派位”，电脑派位，选择本片区内五所初中进行填报，必须填满5所学区内的初中，空白的会强制填上系统默认的学校名称，然后每一批次的志愿进行电脑摇号，总会摇到你。（基本上本片区的属地初中会招收本片区内70%的生源，所以填报的时候，建议本片区的属地初中一定要填在最前。）

3、调剂

如果本片区内学位已满，就会按照“就近原则”进行调剂，一般调剂同等水平的学校。被调剂到其他片区入学，学籍也会被转移，小升初也会在调剂的片区进行。

4、西城731 政策

731政策的要点也就是：从单校划片到多校划片。幼升小变成六年一学位，理论上六年内一个户籍只能提供一个入学名额。但是二胎不受六年一学位的限制。

（据推测，还是会就近入学，因为我国“就近入学”是我国义务教育的基本原

     5、西城学区

月坛片区 

小学

西城区育民小学

 老牌牛小，一流一类的市重点，在西城小学中排于第二的位置。前身是中央财政部子弟学校，传统教育中的典范，在引导学生学习、重视成绩、规范日常行为和礼仪礼节方面都比较出名。不过提起传统教育，就是作业稍微多一些啦。

20年招生16个班。

育民小学为应对之后生源多同样扩建了校区，所以一顺位是稳妥的。

育民是小班化教学，育民小学班级人数一般在35人以下，这样教师授课针对性更强，每个孩子的受关注度也比较高。

学校综合实力比较强，师资硬件均比较突出，教学水平高。家长反馈，每次期末全区统考成绩均是西城第一。

学校课外活动丰富，同样重视体育，也有国际交流活动。

学校地理位置优越，东临金融街，西临钓鱼台，周边十七大部委均临于此。

育民的优质生源导致小升初时是月坛片区内去八中比例最高的学校，其次去实验中学、三十五中、四十四中、一六一分的人数也不在少数。

学校分为三个校区

看下图育民的划片范围，划片大，房源数量稍多，所以生源紧张。主要以白云观社区、复兴门外社区、广二社区、广一社区、汽南社区、铁四社区、西便门社区、真武庙社区为主。

其中温馨家园、北滨河路2号院环境是比较不错的，可以关注下。

三里河三小

老牌牛小，一流一类。20年招生9个班。

对比月坛片区内的这两个一流一类来说，育民小学主要是传统教育、管理严格、作业稍多，但是出来的学生成绩还是很厉害的。三小主要是培养学生的发散式思维，同样小班教育，科技强校，氛围相对轻松活泼。

三里河三小前身并不是部委子弟校，前身是普通校，后合并了复兴门外二小，才有了现在的实力和规模。

三小的生源主要是以财政部，全国总工会，中科院，商科院，核工业部为主，同时有金融街白领子弟。生源整体素质也是比较高的。

三里河三小对应房源较少，周边多是国家部委单位，居住类房源并不多见，划片内生源并不能招满，收调剂。如果担心去育民被调剂的话，可以考虑三里河三小，同样的一流一类市重点。

学校小升初去八中的名额并不占多数，去铁二中、161分、实验中学和西外的占多数。

学校分为两个校址

看下图三里河三小的招生简章，主要以复兴门外大街、三里河二区和三里河三区为主。其中三里河二区的A区和B区环境比较不错。

西城区中古友谊小学

中古友谊是老牌的区重点，一流二类，20年招生10个班。原计划经济委员会（现发改委）子弟校，教育部直属，也是北京市第一批领导干部子弟校。

2014年前只接收子弟生及政保生，2014年后开始划片招生。

生源主要以各大部委子弟为主，近两年也有一些金融街白领子弟入学，生源整体素质比较高。

英语特色校，是一所对外窗口学校。基本上都用自己的学校编写的课本，英语实验班全校推广，从一年级就开始作为主课上。学生平时可用英语表演歌曲及话剧，且不定期有赴美的机会。小学英语毕业水平可以达到其他学校初中英语毕业水平。

中古友谊的硬件是月坛学校里最好的，有篮球场、足球场、游泳馆，目前也在筹建自己的食堂。

中古友谊和三里河三小的综合实力不相上下，大多数家长会在这两个学校里纠结。但是中古友谊的硬件确实要比三里河三小的好很多。不过本就是仁者见仁的事情，看孩子的需求来选择对应的学校即可。学校管理也严格，学风朴实，与育民类似。作业量也并不是很多。

中古友谊每年去八中的人数会比三里河三小的多一些，其次去一六一分、四十四中和三十五中的占大多数。

中古友谊也分两个校区上课，但是目前低年级部在南礼士路二条上课，以后就会搬去物资部里的西校区。

看下图中古友谊招生简章，主要以阜外西社区、洪茂沟社区、南沙沟社区、三里河社区、三里河一区为主。其中三里河一区2号院、3号院、5号院环境比较不错。

西城区复兴门外第一小学

老牌校，但不是老牌名校，二流一类。同样与新中国一起成长的学校，也是新中国成立的第一批干部子弟校。前身为铁道部子弟校。

20年招生10个班。

硬件要比三里河三小好一些，但又比不上中古友谊，但是占地面积比中古友谊还要大，花园式学校。

二流学校的前几名，一流学校目前还比不上，中间位置中的偏上水平。随着近几年整体生源素质越来越高，学校也在处于不断发展的阶段，开始被越来越多家长关注。

学校特色是三团两社：合唱团，舞蹈团，管乐团，书画社，摄影社，在西城区及北京市的艺术类比赛里经常获奖，另外排球为该校传统优势，对科技教育也比较重视。兴趣班也比较多。

校址大，划片广，名额比较充足，一般都能录取到二顺位，18后也招收育民和三里河三小的调剂生。731后的抢房热潮， 二顺位不能保证但是一顺位也是十分稳妥。

选择这所学校的家长多是在附近上班，价位又够不到三所牛小的，比较佛系的家庭。同样是部委子弟以及金融街的白领为主。

复外一小小升初大部分去三十五中、铁二中、四十四中的较多。

学校分为两个校区，但是距离很近。

复兴门外第一小学招生简章

 主要以复北社区、复兴门外大街甲7号院社区、南礼士路社区、社会路社区、铁二*二社区、铁二*一社区、铁三区社区、月坛社区为主。

第二实验小学白云路分校

第二实验小学的校区以及分校里里除了第二实验小学德胜校区、第二实验小学长安校区是实验二小真实的扶持校外，其他的分校都是挂牌校，也就是白云路分校与涭水河分校的地位相似，都是挂牌校，与实验二小实际意义上关联不大。

成立于1960年，前身为白云路小学，公安部子弟校。与复外一小相同，同样是二流一类的学校，但是排名并不靠前，近几年随着生源素质的提高，师资力量的增强，学校也在走上坡路。虽然因为“毒跑道”事件上过电视，但是接送孩子的家长也是络绎不绝，学校还是恢复得不错。

20年招生6个班。

白云路分校小升初去一六一分、三十五中、四十四中的概率比较大，去其他学校的概率比较小。

学校划片小，收调剂，看下图招生简章，主要以全总社区、公安社区、真武庙社区、木樨北里社区、汽北社区、铁四社区、广一社区为主。

中学

全北京高中排名

西城中学排名

月坛对应中学

属地中学会招收本片区内的大部分中学，所以我们先从月坛的属地中学来进行排名。

 八中

北京市第八中学，初中西城前四，高中西城排名前三，综合实力极强，但是八中在西城有六个校址，所以八中不仅仅是月坛的属地校，也是金融街和展览路的属地校。同时八中又有四个直升校，宏庙小学、西单小学、八中附小、椿树馆小学，都能80%直升八中，所以八中虽然作为月坛的属地校，但是留给月坛的名额并不多。并不能把八中作为月坛实际意义上的属地校。

北京市铁路第二中学

月坛属地校中收主力招生校就是铁二中。铁二中是一所中规中矩的区重点，中学西城排名十二三名左右，最好成绩可能是西城的八九名。和西城的前几名学校相比确实实力稍弱，但是也强于很多非重点学校。属于一个中等偏上的水平。

一六一中学分校

一六一中学的前身比较普通，后成为一六一中学分校，基本上能享受本校的很多资源，再加上月坛的优质生源，所以近几年成绩突飞猛进，也是目前一所很受关注的中学。在成绩不错的情况下，同样还有校额到校的福利，出路甚至会优于铁二中。不排除内定，同样也不能作为月坛属地校中的主力招生校。

 四十四中学

四十四中成绩确实是月坛属地中学中最一般的存在了，但是目前有校额到校的福利，不能不是一种“曲线救国”的可选择校了。但是中学成绩确实稳定的一般，排名确实靠后。唯一优点还是“校额到校”，所以出路也不会很差。

 外交学院月坛中学

该校不接收全区派位或者学区派位入学，面向全市招收两个班，主要是报名入学。该校是目前全国唯一一所全校都以日语为第一外语、英语为必修课的公立完全中学，是一所国家级高中特色建设项目学校，是一所国际交流示范校。同样福利是享有优质高中校额到校的名额。

 北师大附属实验中学

与十三分经常轮换第一第二，实力无需多言

北京市第一六一中学

老牌名校，未出过西城前六。

北京市西城区外国语学校

具有外语特色的市级重点校，西城十名左右。

北京市第三十五中学

近几年成绩突飞猛进，综合实力优于铁二中。

 综合来看，月坛的小学确实均衡，且是高水平的均衡，所以731政策的多校划片对月坛的影响并不大。而且对于重视小学的家长无疑是一个非常好的选择。

但是中学方面，主力招生校是铁二中和四十四中，一个区重点，一个有校额到校福利的中等水平的学校。虽然三十五中在月坛片区的招生也占一部分比例，但还是有限。所以月坛中学方面又弱于金融街、德胜、什刹海。

选择月坛片区的群体也比较固定，附近“蒸包”、在周边工作、从南边换房过来以及重视小学的家长会多考虑月坛。

声明：本文信息来源于网络整理，由网站团队（微信公众号搜索：北京小学学习资料）排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取北京各学校幼升小面试真题、小学入学白皮书、学区房详解

咨询北京各学校幼升小课程请拨打电话 16619908263 （同微信号）

点击领取>>>北京小升初语数英笔试面试真题、分班考真题、简历模板   

今天，整理北京部分区2020年学区内中小学情况，供家长参考！如有变化请以最新公布为准！

西城区

铁二中小学部的出现，是西城区教改的一个新看点。此举既为全区幼升小家长新增了一个选择优质教育的机会，同时也是通过生源优化的角度，给铁二中的发展进行扶持和赋能。

据悉，西城去年开学的教改实验校——京华实验学校面向全区招生，也是一所九年一贯制公办学校。

在西城区小升初对口直升派位入学中，符合对口直升入学条件的小学应届毕业生，在自愿参加的前提下，依规定的直升比例通过计算机派位方式入学。派位结果在毕业学校公示。

对口直升入学是西城区2015年新增的小升初入学方式。当年包括雷锋小学、西什库小学等12所小学参与对口直升，按照毕业人数30%的比例通过计算机随机派位直升到各自对口的三帆中学、北京四中等8所名校中。之后逐年按10%比例递增，直至80%的对口直升最高比例。

对口直升：

2017年，西城小升初对口直升派位入学的最终比例为，有资格且申请对口直升学生的50%。2019年增至70%。2020年，西城小升初对口直升比例将增至80%。这也是对口直升入学的比例上限。

海淀区

自2020年起，海淀区新建小学和中学新增设的小学部，原则上实施多校划片。

自2021年起，经海淀区教委批准与中学建立对口直升机制的小学，其新招收的小学生，六年后毕业升学按照区教委批准的中学对口直升计划登记入学。

这意味着，从明年入学的小学一年级开始，六年后毕业升学的对口直升将不再按照比例，而是按照具体计划数进行登记入学。

东城区

东城区2020年新增了九年一贯制直升项目，新增5对定向名额派位入学学校。2020年，东城区优质中小学已基本覆盖全区。相关负责人表示，未来将继续做大做强优质资源，更好的满足百姓就近上好学的需求。

关于九年一贯制学校直升工作

（一）已有九年一贯制全部直升对接初中

1. 青年湖小学——第一七一中学

2. 雍和宫小学——东直门中学

3. 方家小学——第五中学分校

4. 校尉胡同小学——第一六六中学

5. 花市小学——广渠门中学

6. 文汇小学——文汇中学

7. 汇文实验小学朝阳学校——汇文中学朝阳学校

8. 史家实验学校——二中分校（北校区）

9. 景山学校小学部——景山学校

10. 第一零九中学小学部——第一零九中学

11. 精忠街小学——第十一中学（符合条件）

12. 艺美小学——工美附中（符合条件）

13. 前门小学——前门外国语学校（寄宿学生）

注：前门小学2020年无寄宿毕业学生

14. 第一中学小学部——第一中学（自愿选择）

新增九年一贯制直升项目

自2020年9月起，新入学的崇文小学一年级寄宿学生，六年后全部直升文汇中学寄宿班。提前兑现改革成果，2020年崇文小学寄宿班的六年级毕业生，可自愿选择直升文汇中学住宿班或参加电脑派位方式入学。

关于定向名额派位入学工作

随着教育综合改革的深入推进，2014年以来新增一定比例直升学校改革成果已基本兑现。为进一步巩固改革成果，现将原有“一定比例对口直升派位入学”统一为“定向名额派位入学”，在做好已有定向名额派位入学工作的基础上，新增5对定向名额派位入学学校。

（一）做好已有学校定向名额派位入学工作

1. 东四十四条小学——第五中学分校

2. 新开路东总布小学——第一六六中学

3. 新鲜小学——第二中学分校

4. 汇文一小——汇文中学

5. 安外三条小学——第一七一中学

6. 景泰小学——文汇中学

7. 和平里一小——第一七一中学

8. 地坛小学——第一七一中学

（二）新增5对定向名额派位入学学校

1. 史家分校——东直门中学

2. 西中街小学——东直门中学

3. 艺美小学——东直门中学

4. 天坛东里小学——文汇中学

5. 培新小学——汇文中学朝阳学校

关于初高中人才培养项目

（一）巩固优先发展初中就近登记入学机制

继续明确一般初中（优先发展初中）未来升入优质高中校额到校政策。2020年通过就近登记入学选择就读于优先发展初中（第二十四中学、第二十五中学、第二十七中学、第五十中学分校、第五十四中学、第六十五中学、第九十六中学、第一四二中学、前门外国语学校）的新初一年级学生，在同一学校连续三年学籍，通过中考并达到当年中考校额到校批次最低分数线，按政策进入优质高中。

（二）落实好5对10所优质初中与普通初中的深度联盟一体化联合培养工作

新初一年级实行大年级组制，统一校区、统一师资、统一教育教学活动及评价、统一升学方式。

1. 第二十二中学——第二十一中学

2. 东直门中学——第一六五中学

3. 广渠门中学——龙潭中学

4. 汇文中学——汇文实验中学（第一二五中学）

5. 第五中学分校——第一中学

调整改革事项

自2020年起，革新里小学、光明小学城南校区的六年级毕业生，可选择电脑派位方式升入初中，或选择对口派位入学方式升入第十一中学初中部。

自2020年起，回民实验小学六年级毕业生，可选择电脑派位方式升入初中，或选择对口派位入学方式升入广渠门中学初中部。

朝阳区

丰台区

石景山区

昌平区

天通苑学区，包括7所学校：

◆ 天通苑学校

◆ 天通苑小学

◆ 清华附小昌平学校（天通苑南校区）

◆ 清华附小昌平学校（天通苑北校区）

◆ 东小口中心小学

◆ 昌平一中教育集团天通苑校区（原昌平一中天通苑校区）

◆ 中滩中学

回龙观东学区，包括8所学校：

◆ 昌平二中教育集团回龙观校区（原昌平二中回龙观校区）

◆ 昌平第二实验小学

◆ 霍营中心小学

◆ 回龙观二小（农学院附小）

◆ 首师大附属回龙观育新教育集团本部

◆ 首师大附属回龙观育新教育集团华电附中（原回龙观学校）

◆ 首师大附属回龙观育新教育集团华电附小（原昌平实验小学）

◆ 清华附中悦府小学

回龙观西学区，包括4所学校：

◆ 北京市第一六一中学回龙观学校

◆ 北京育翔小学回龙观学校  

◆ 史各庄中心小学

◆ 回龙观中心小学

南口学区，包括8所学校：

◆ 十五中南口学校

◆ 南口铁道北中学

◆ 桃洼学校

◆ 南口学校

◆ 南口镇小学

◆ 南口中心小学

◆ 南口铁道北小学

◆ 南口职业学校（小学）

声明：本文信息来源于网络整理，由网站团队（微信公众号搜索：北京小学学习资料）排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取最新六年级北京小升初语数英笔试面试真题、分班考真题、简历模板！

咨询北京小升初笔试/面试/分班考课程请拨打电话 16619908263 （同微信号）

点击领取>>>北京各学校初一初二初三上学期期中考试真题及答案解析

点击领取>>>北京小升初语数英笔试面试真题、分班考真题、简历模板  

众所周知，海淀六小强及部分优质分校是众多家长的择校目标，但是究竟如何招生？张老师搜集整理了海淀六小强及其部分优质分校2020年小升初招生途径解析，供大家作为参考。

人系部分学校

1、人大附中

人大附中2020小升初招生途径有：登记入学、早培等。其中：

登记入学：面向海淀全区招生，招收80人，具有海淀初中入学资格的小学六年级学生可以报名。

早培：2020年人大附中早培班招收具有北京市学籍（非九年一贯制学校）且北京市户籍的10岁左右小学在校学生 （以5年级学生为主，不包括6年级学生）。招生人数：不超过180人。

2、人大附中双安分校

人大附中分校2020年面向全市招生，本区普通班住宿15人，走读79人，外区派位计划6人。学费为60000元/学年，住宿费为8000元/学年。

PS：学校往年自主招生，2020年实行摇号入学，需要网上填报志愿，电脑随机录取，具体2021年小升初如何招生，需以最终政策发布为准。

3、人大附中翠微分校

人大附中翠微学校2020年小升初招生途径有：登记入学、派位入学。

登记入学：2020年小升初面向羊坊店学区、万寿路学区、永定路学区招生：100人。

派位入学：2020年小升初派位入学覆盖：羊坊店学区。

3、人大附中航天城学校

人大附中航天城学校2020小升初途径仅有公办寄宿，招收40人，面向全海淀区招生，需要网上填报志愿，电脑级派位录取。

4、人大附中朝阳学校（简称：人朝）

中国人民大学附属中学朝阳学校2020年小升初招生途径有：全区公办初中、单校划片、多校划片。

全区范围内公办初中学校：面向全朝阳区计划招生人数：90人。

单校划片：登陆2020年朝阳区居住地对应学校中学学校查询系统，网址：http://xqcx.bjchyedu.cn/zh/，自行查询居住地是否在人朝单校划片范围内。

多校划片：人大附中朝阳学校2020年小升初多校划片覆盖：和平街学区太阳宫地区。（其它辐射学区等待家长分享）

5、人大附中朝阳分校（简称：人朝分）

往年人朝分小升初报名均在人大附中朝阳分校官方服务账号进行，需要网上填写孩子相关信息，并确认提交。但2020年北京小升初民办校与公办校同步招生，要求网上填报志愿，电脑随机派位录取。

学校2020年小升初走读计划数34人，本区寄宿计划数140人，外区寄宿计划数60人，共计234人，网上填报入学志愿，电脑随机派位录取。学费：88000元/学年。

具体2021年人朝分如何招生，还要以最终政策为准，但不管怎样，只要孩子实力强，总是有机会的。

6、人大附中通州校区

人大附中通州校区2020年小升初招生途径有：直升、划片等，其中通州区潞城镇中心小学、北京黄城根小学通州校区京籍学生可直升中国人民大学附属中学通州校区；划片具有招生范围未对外公布。

清系部分学校

1、清华附中

清华大学附属中学的前身是1915年创办的成志学校。现在是教育部直属大学附中，北京市重点中学、“阳光心语行动示范校”，先后被授予全国“德育先进校”、北京市“金帆艺术团”、“艺术教育特色学校”、“体育达标模范校”、“科技示范校”等荣誉。

清华附中2020年小升初招生途径有：登记入学 。

登记入学：2020年小升初面向全海淀区招生：40人。

2、清华大学附属实验学校

清华大学附属实验学校是由清华控股有限公司按照社会力量办学机制创办的一所高水平民办学校。学校位于清华园北侧，圆明园东侧，地处世界一流的中关村高科技园区核心地带，交通便利，环境优雅，生活设施齐全，历史文化、高科技文化和高校文化气息浓厚。

清华大学附属实验学校2020年小升初招生途径有：民办校入学。

3、清华附中上地学校

清华大学附属中学上地学校是一所海淀区教委所属的全日制公办初中校，校园坐落在海淀区中关村北大街2号，南邻清华大学和北京大学，北依北京体育大学，西接圆明园和颐和园，地势优越，教育资源丰富。学校建于2006年9月，原名北京市上地中学。2012年6月，学校由清华附中承办并冠名为清华大学附属中学上地学校，从此，学校进入了一个崭新的历史发展阶段。

清华大学附属中学上地学校2020年小升初招生途径有：登记入学、划片等。

登记入学：2020年小升初面向区域五招生：20人。

区域五包含：西三旗学区、清河学区、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏坨学区。

十一系部分学校

1、十一学校

十一学校2020年小升初招生途径有：登记入学、自主招生、派位入学。

登记入学：2020年小升初面向全海淀区招生：80人，具有海淀区升学资格的学生都可以报名参加，网上填报志愿，电脑随机派位录取。

自主招生：根据报名情况，按照综合素质综合择优录取。

PS：但2020年十一学校先是面向本市应届小学毕业生招生，后又修改招生范围，变为海淀区。2021年如何变化目前未知，意向家长一定要持续关注。

派位入学：2020年小升初派位入学覆盖：万寿路学区、永定路学区。

2、十一龙樾实验学校

十一龙樾2020年小升初招生途径有：登记入学、自主招生、业主子女入学、派位入学。

登记入学：2020年小升初面向区域五：西三旗学区、清河学区、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏坨学区。招生：40人。

自主招生：学校作为北京市综合教育改革实验学校，将面向海淀区应届小学毕业生招收部分初一新生。根据报名情况，按照综合素质择优录取。

业主子女入学：面向符合在海淀区升学的文龙家园小区业主子女，小升初入学登记需要的材料有房产证、购房合同、购房发票，安置房与回迁房分别提供安置证明和回迁证明材料等等。

派位入学：2020年小升初派位入学覆盖：西三旗学区、清河学区。

3、十一晋元

十一晋元中学2020年小升初入学途径有自主招生、登记入学、派位入学。

自主招生：根据市、区教委安排，学校作为北京市综合教育改革实验学校，2020年面向海淀区应届小学毕业生招收初中新生，根据报名情况，按照综合素质择优录取。

登记入学：2020年招生共计60人，面向区域一、区域四招生，涵盖羊坊店学区、万寿路学区、永定路学区；八里庄学区、紫竹院学区、四季青学区。

派位入学：十一晋元中学派位对口小学有太平路小学、培英小学、育英学校（西翠路校区）十一学校一分校（非直升）、五一小学晋元庄分校、图强二小、玉泉小学、教育学院附小、首师大附小（柳明校区）等。

101系部分学校

1、一零一中学

北京一零一中是北京市重点中学、北京市示范性高中、北京市首批实行高中自主课程实验样本校、北京市科技、艺术教育示范校、全国奥林匹克教育示范校。

101中学2020年小升初招生途径有：登记入学、派位入学。

登记入学：2020年小升初面向全海淀区招生：80人。

派位入学：2020年海淀小升初101中学首次参与派位入学，覆盖上地学区。辐射清华附中上地小学、北大附小（本部）等。

2、上地实验学校

北京市上地实验学校位于中关村上地信息产业高科技园区，是一所九年一贯制学校。学校创建于1998年，2009年底，学校从体制改革试点校转为公办校。现任校长由北京一零一中陆云泉校长兼任。

上地实验学校2020年小升初招生途径有：九年一贯制、登记入学、派位入学。

登记入学：2020年小升初面向区域五招生100人。

区域五包含：西三旗学区、清河学区、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏坨学区。

派位入学：2020年小升初派位入学涵盖：西三旗学区、清河学区、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区。辐射中关村一小（天秀校区）、中关村二小（百旺校区）、农大附小、东北旺中心小学、北大附小（肖家河校区）、崛起实验学校等小学。

3、101温泉分校

北京一零一中温泉校区是海淀区政府为促进海淀教育均衡发展，按照名校办分校模式，于2015年建校并招生。

温泉校区自2019年起蓬勃发展，与一零一中总校实现了“六个一体化”，即学校管理一体化，教研活动一体化，教师教育一体化，质量评价一体化，人事安排一体化，课程资源一体化。

101温泉中学2020年小升初招生途径有：登记入学、公办寄宿、派位入学。

登记入学：2020年小升初面向区域三、四、五招生200人。

区域三包含：中关村学区、海淀学区。

区域四包含：八里庄学区、紫竹院学区、四季青学区。

区域五：西三旗学区、清河学区、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏坨学区。

公办寄宿：2020年小升初公办寄宿面向海淀区招生：40人。

派位入学：2020年小升初派位入学覆盖青龙桥学区、上庄西北旺学区，辐射中关村一小（天秀校区）、中关村二小（百旺校区）、农大附小、东北旺中心小学、北大附小（肖家河校区）、崛起实验学校等小学。

4、北京一零一中石油分校

北京一零一中石油分校（原石油附中）创建于1960年，是一所由北京一零一中教育集团承办，隶属于海淀教委的公办完全中学。

101石油分校2020年小升初招生途径有：登记入学、派位入学。

登记入学：2020年小升初登记入学面向区域二、三、五招生80人。

区域二：北太平庄学区、花园路学区、学院路学区；

区域三：中关村学区、海淀学区；

区域五：西三旗学区、清河学区、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏坨学区。

派位入学：2020年小升初派位入学覆盖学院路学区、清河学区、上地学区。辐射农大附属实验小学、清华东路小学、第三实验小学、东升实验小学、石油附小、科大附小、林大附小等校。

首师大系部分学校

1、首师大附中

首都师大附中坐落在京西古道的起点阜外八里庄，与慈寿寺永安万寿塔（明万历四年建）为邻，同碧波荡漾的昆玉河相伴。
简称：首师附，ssf，瘦师傅
本校区地址：北京市海淀区北洼路33号
学校官网：www.cnuhs.cn
招生方式：登记入学80人，覆盖海淀全区，子弟入学
学校活动：10月24日收简历，网传门卫收简历，但是被学校否认
班级情况：10个班，4个实验班，6个普通班，每班大致42人中高考成绩：2017年中考学校最高分575分，海淀区第一名，各分段人数均在前列，达到海淀区高中示范校录取线人数占年级总人数的88.1%。

2、首师大附中北校区

首都师大附中（北校区），毗邻龙脉天成的百望山，2018年来到德馨路16号，与位于北洼路33号的主校区南北呼应。北校区除办学地点与本部不同外，其他与本部完全一致：法人一致、师资一致（统一编制、统一调配、统一教研、统一管理、统一评价）、招生一致、学籍一致、课程一致。

招生方式：

登记入学 ：首师大附中北校区 2020 年小升初登记入学招收 120 人，面向区域二、三、五内的小学学生。
派位入学：首师大附中北校区 2020 年小升初派位入学招生范围覆盖：中关村一小（天秀）、 东北旺中心小学、农大附小、中关村二小（百旺）、红英小学（含唐家岭、冷泉）、 北大附小（肖家河分校）、崛起实验学校这 7 所小学。

3、首师大二附中

前身是北京市花园村中学，是由北京市海淀区教育委员会主管、由首都师范大学附属中学承办的一所公办完全中学，与首都师大附中一体化办学。
简称：首师二附

地址：一校两址，增光路和彰化路两个校区
招生方式：登记入学，140人，学区派位。登记入学覆盖区域四。业主入学，海淀区曙光小区业主直系子女（六年级毕业生），派位入学的小学有：花园村二小、人大附小（亮甲店）、八里庄小学、六一小学、万泉小学（曙光校区）等。

学校活动：5月14日首师二附官网发布登记入学招生计划，6月9日摇号。
班级情况：新初一一共400人，10个班，两个成达，三个实验，五个普通。单号为普通班。每班40人。

中高考成绩：首师二附2020年高考本科率100%。2019年中考80%以上的学生分数超过市区级示范校录取名单。

家长反馈：首师二附成达班比较好，大部分孩子可以直升本校的高中。二附初中在初二、初三有直升首师附机会，实验班没签约的继续学习每年考入首师附和其他小强的也不少。

4、首师大附中第一分校

简称：首师一分
地址：北京市海淀区阜石路甲59号
招生方式：登记入学40人，区域为区域一，学区派位划片五棵松01B，玉泉小学40%直升。派位入学：首师大附中第一分校派位入学面向五一小学（晋元庄）、图强二小、玉泉小学、 教育学院附小、首师大附小柳明校区
班级情况：8个班，320人左右，每班基本40人，今年两个成达班，但是未公开。据说在开学测评中，首师附集团100名以内的可以直接去本校游学。
中高考成绩：2017中考成绩550分以上9人，540分以上21人。优质高中达线近40人。
其他：2020年5月14日开始接受招生咨询，享受首都师大附中教育集团内部游学政策和直升政策，使得学生有更多机会进入首都师大附中本部就读；享受“校额到校”升学政策。

北大附系部分学校

1、北大附中

北京大学附属中学成立于1960年，北大附中是北京大学的重要组成部分，该校也是北京市重点中学、北京市示范性普通高中、全国先进体育传统基础学校，与别的大学附中不一样的是，北大附中和北大的校区之间并不是相连的，中间隔着一个中关村。

2020年小升初招生途径有：登记入学、教职工子弟入学。

登记入学：2020年小升初面向全海淀区招生：180人。
教职工子弟入学：北京大学本部和医学部本部事业编制教职工的二代子弟，且具有北京市学籍或户籍的应届小学毕业生，可以申请到该校就读。

2、北大附中实验学校

 北大附中实验学校是北大附中集团校之一，是升级版的“北达资源中学”，秉承北京大学和北大附中教育集团的育人理念，2019届新初一学生开始到北大畅春园校区上课。
2020年小升初招生途径有：民办校入学。民办校和公办校同步招生，即同步报名、同步开展录取、同步注册学籍，摇号入学。
需提醒大家的是，民办学校招生有区分班型、校区等情况，建议各位家长提前了解学校优势及班型情况。

3、北大附中西三旗学校

北大附中西三旗学校2020年小升初招生途径有：登记入学、派位入学。
登记入学：2020年小升初面向区域五招生：100人
区域五涉及：西三旗学区、清河学区、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏坨学区。

派位入学：北大附中西三旗学校派位入学覆盖西三旗学区，涉及学校有海淀实验二小、西二旗小学、清华附小清河分校、北外附校。

择校建议

1、民办和区重点选择与否

近年因为校额到校政策的影响，很多人从中考家长听来的反馈是要不就选一所一类优质校，这样高中内部直升上去，否则干脆不如选择普校利用校额到校，因为这样会比选择没有校额到校政策的公办二类优质校以及民办进入高中优质校机会更大。对此观点，结果层面可能确实如此，但是就算进去了，却被高中优质校搁置一旁不重点对待，那还不如选择适合孩子的一所普高，至少在普高实验班里享受的重视程度和课程进度要比优质校普通班好得多，因为中高考都是最终要考试的，本质上说还是要看孩子自身成绩，谁能百分百说去到高中优质校就能未来高考成绩优秀？外加上初中阶段正值青春期，孩子心理和学习上的各种变化需要一个校风且学习氛围好的环境来培养， 所以作为结果层面校额到校政策确实可以作为进入优质高中的捷径，但长远角度从 孩子发展层面来说，到底如何选择要根据孩子情况考虑清楚。

2、未来择班越发大于择校

经过2020年的政策调整，未来摇号将成为更多学校招生途径，也将成为升学主流，摇号 会将各区学校水平进一步拉近，优质校因为无法再聚集所有优质生源而变得没那么优质, 普校因为捡漏优质生源而会慢慢变化，公办如此，民办也是如此，学校在接受成绩水平参差不齐的学生情况下也会调整新的教学策略，因材施教结合不同水平学生给与不同深度的 教育，不管是未来的实验班还是分层走班都会更普遍，所以家长们以后更要重视入学以后 的分层分班，这决定了孩子三年的学习水平，进度以及身边的学习氛围。

3、为孩子努力争 取每一个机会

2020年是教育改革大变之年，有很多不公开的招生机会，很多家长为了创造机会，有闯考的，也有到校强投简历的, 其中最深印象的两个场景一个是去清华附门缝塞简历，一个则是家长放简历到某个学校被 门卫扔到垃圾桶。以往其实不太赞同家长这么做，因为觉得闯考一定会给学校留 下不好印象，就算考的很好也没用，强投简历并非学校自己想要的，也没用，但经过一些 案例发现，往往努力了真的就会有意想不到的结果。所以未来为了孩子，只要是不违法，我们努力争取每一个机会，就算最后没有结果，至少我们不会后悔当初错过某个机会了。

声明：本文信息来源于网络整理，由网站团队（微信公众号搜索：北京小学学习资料）排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取最新六年级北京小升初语数英笔试面试真题、分班考真题、简历模板！

咨询北京小升初笔试/面试/分班考课程请拨打电话 16619908263 （同微信号）

点击领取>>>八少八素、人大附早培班语数英试题汇总&神测题库真题  

人大附中早培班和八少八素班属于北京升学中的特殊招生类型，在2020年北京小升初全民摇号下，这两种入学方式对于家长孩子来讲是很不错的机会，不想参与摇号家长可重点关注和考虑。

今天，小升初信息平台为大家分享人大附中早培班和八少八素班招生有何区别，同时将根据2020年两所学校招生方式、考查内容、学制、招生要求等方面进行解读，供意向参加2021年人大附早培和八少八素班的家长孩子参考！

01关于学制

人大附中早培：先用【4年左右】时间完成小学和初中义务教育阶段的国家课程以及早培班特设课程，根据学生具体情况，在早培班学习期间，经学校批准，允许学生跳级或降级、转入或转出。

在人大附中早培班学习期间，第一年(早培六年级)为试读期，如经过一年的观察和综合性评价后，学校对不能适应早培培养方式的学生，将在下一年9月转入人大附中本部初一年级学习，不再继续参加本实验项目。

八少八素班：①加速式模式(少儿班)不分阶段，用【5年左右】时间，对学生实施小学五、六年级和初中、高中全部学业的整体贯通培养。

②充实式模式(素质班)分为2个阶段，第一阶段学制【4年】，对学生实施小学五、六年级和初中全部学业的整体贯通培养;遵照上级文件批复精神，这项实验第二阶段顺延至高中，完成高中学业。

北京小升初论坛北京小升初论坛，一直致力于提供小升初政策和资讯、公益讲座活动，助孩子顺利小升初。

02关于考查内容区别(部分内容)

声明：本文内容综合整理自北京八中及家长分享，由网站团队（微信公众号搜索：北京小学学习资料）排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取人大附早培、八中少年班素质班历年初试、复试真题

咨询北京八少八素、人大附早培课程请拨打电话 16619908263 （同微信号）

点击领取>>>北京中考真题、北京各区初三一模、二模试卷及答案解析汇总  

中考成绩以下几科成绩会采取四舍五入的计分方式，四舍五入后，总分会如何变化呢？一分一操场，每一分都值得拼尽全力，今天整理了相关信息，分享给大家。

1英语听说考成绩

中考英语听说考试总分40分，有两次考试机会，两次考试取高分计入中考成绩。

根据往年经验，中考英语听说计算机考试的得分，最终四舍五入，取整数分数，没有小数点。

所以，如果你英语听说考得了39.5分，可能会四舍五入后算为满分。

英语听说考试计分方法：

1、人工评阅和机器智能评阅相结合 机器的评分标准也是由专家制定。

专家制定标准的过程也是机器学习的过程，所谓机器标准是指学习人工标准基础上形成的用计算机思维数据形成的标准。在机器评卷前，评卷专家组将抽测300份试卷进行人工双评，对于有争议的试卷进行仲裁。在评卷过程中，机器可以不断分析、学习、记忆。

2、分区评分与中考一样，全市统考，分区评分。

英语听说机考评卷工作采取分区网上评卷方式进行，各区是英语听说机考评卷的责任主体。各区要提前做好场地、设备等相关准备工作和评卷教师的遴选和培训工作，按照全市统一标准，保质保量，公平公正地完成评卷工作。

2中考体育成绩

中考体育成绩由中考现场成绩和过程性考核成绩两部分组成。

现场考试和过程性考试均保留原始成绩，不单独进行“四舍五入”的处理。考试结束后，两者相加，按照“四舍五入”的原则处理，作为考生本年度升学体育考试的最终成绩。

中考体育考试计分方法：

1、过程性考核成绩：共10分，每个学期由学校老师打分。

2、现场考试成绩：共30分，取决于现场考试发挥。

3、外省回京考生只参加体育现场考试，其最终成绩=考生体育现场考试得分×4/3，换算后计入中考总分。

4、往届生须重新参加体育现场考试，其最终成绩=体育现场考试成绩+毕业当年过程性考核成绩。

3社会实践活动成绩

初中实践活动成绩按照算术平均、四舍五入取整方式计入相关科目中考原始成绩，由北京市考试院中招办依据当年中考政策予以认定。

社会实践活动计分方法：

1、开放性科学实践活动计分方式。学生须在初中三年完成10次开放性科学实践活动，每次计3分，满分30分。成绩除以3后四舍五入取整，分别计入物理、化学、生物3门科目学业水平考试成绩。

2、综合社会实践活动计分方式。学生七、八、九年级每学年应完成10次综合社会实践活动，共30次，每次计1分，满分30分。成绩除以3后四舍五入取整，分别计入道德与法治、历史、地理3门科目学业水平考试成绩。

3、往届生相关科目每科成绩由笔试成绩加毕业时实践活动成绩计分。在外省市就读回京参加中招的本市户籍学生（以下简称外省回京考生），相关科目成绩按笔试成绩（满分70分）乘以8/7，四舍五入取整计算。

4“四舍五入”后中考总分会如何变化？

在北京中考一分一操场的严峻形势下，多一分就多了一分进入优质高中的希望。幸运的考生通过“四舍五入”，竟然可以多出≥1分。

比如该考生体育成绩39.5分，四舍五入之后，体育成绩就是40分；

假如该考生文化课成绩509分，则该考生四舍五入之后成绩为510分，妥妥的多了1分。

最后希望大家在中考中都能“五入”！

声明：本文信息来源于网络整理，由网站团队（微信公众号搜索：北京小学学习资料）排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取北京中考真题、北京各区初三一模、二模试卷及答案解析汇总

咨询北京中考冲刺课程请拨打电话 16619908263 （同微信号）

点击领取>>>KET/PET/iESOL官方真题汇总、官网样卷试题、听力阅读答题卡、高频必备单词表

今日共享的是一名8岁、已经学习培训CAE课程内容的小娃的英文升級之途。

小W，男孩儿，8岁 ，现阶段公办小学三年级，三岁半英语启蒙，2018年KET出色，2019年PET出色。2020年因为肺炎疫情中国沒有举行FCE考試，但考上组织相匹配CAE水平的英语口语课程，进到CAE能力管理体系的学习培训。小W的2021年是以一次STAR检测逐渐的。这一份检测报告算作对之前英语学习培训的一个小结吧。小W学英语五年，能够区划为三个环节。

第一阶段

启蒙教育环节，练出扎扎实实的基本 小W 三岁半逐渐接触英语，最开始的启蒙教育是以卡通片逐渐的。粉猪和汪汪队是儿时的最喜欢，那时候会听许多英语童谣，大约大半年的时间就是看和听为主导。真实的阅读启蒙教育是以牛津树逐渐的，有趣的小故事让小孩欲罢不能。全部牛津树的1-12级大家花了2年的時间，尽管比较慢，可是牛津树的阅读却让小孩获益匪浅。大家基础是把牛津树作为选读教材内容和专业知识拓展在学。

那麼这2年里大家都是怎么读牛津树的呢？

0 1 朗读牛津树

语言表达是用于沟通交流的和沟通交流的，从一开始我也期待孩子学英语可以和人沟通交流，把英文作为沟通交流的专用工具，那样就务必过“说”这一关。最先希望他“说的规范”。牛津树在美国做为许多院校的必看等级分类读本，它的自身便是相互配合自然拼读法来训练拼音拼读的。因而在小W读牛津树的情况下就相互配合自然拼读法开展英语单词的音标发音训炼。次之希望他“说的流利”。朗读能够 提升流利水平，因此在学牛津树的全过程中，大家开展了朗读的训炼。

每日都是会对一本书开展朗读，一开始词语并不是许多，他会融合自然拼读法把语句读出。伴随着等级的提升，英语单词愈来愈难，读起來就有点儿跌跌撞撞了。那时候碰到不容易发音的单词，会用有音字典把单词读音放出来协助他音标发音。那样持续不断的训练以后，他朗读的视频语音、语气和流利度就渐渐地的产生了。拥有自然拼读法和朗读的训炼，他的音标发音愈来愈规范，朗读也愈来愈流利。在以后KET考試和PET的考試中，他获得了KET英语口语100分，PET英语口语非凡的考试成绩，我认为这种都离不了初期的这种训炼。

0 2 选读牛津树

在学习过程中，选读和泛读是必须融合的。在启蒙教育的这2年里，大家也泛读了许多儿童绘本、第一公共图书馆系列产品和第二公共图书馆系列产品，可是牛津树一直被作为选读的原材料。除开朗读以外，大家很多的时间花在了解和拓展上。每看完一本书，大家会一起探讨情节，会提一些难题来揭穿他是不是看懂小故事內容，会抽样检查一些英语单词看他是不是懂英语单词的含意。针对不明白的英语单词，我能一一的用中文表述，协助他了解。玉米注：用难题来检验是不是了解了小故事，是妈妈们常见的方法。那样做无可非议，但一定留意“提问的艺术”。

童话故事书并不是教材，不必把学习英语作为考試，在探讨剧情中“不经意”的提到，比立即问“快给我说说这一是怎么回事”“你了解……代表什么意思吗”实际效果好些的多。比如在牛津树中大家学得了“river”、“stream”、“moat”，针对刚启蒙教育的小孩，假如只从照片上了解，他很有可能觉得全是和“水”相关，并不可以搞清楚他们的差别，可是用中文表述后，小孩就能很清楚的区别。实际上这种工作中在最初的环节做的比较多，牛津树的益处便是里边的许多词是不断发生的，那样，早期的词语积累对他中后期的阅读起了十分大的功效。伴随着理解能力的提高，小W早已可以从情景去了解词语的意思，有趣的小故事剧情，会激起他一本一本的往下读。

此外，大家还把牛津树做为一个历史时间及文化扩展的有益素材图片。有一些小故事是穿越到不一样我国、不一样的历史时间连接点，这时候我都是会检索一些有关情况专业知识，解读给他们听，那样不但能协助他了解小故事，还另外扩展了许多历史时间文化知识。尽管这种情况专业知识的我全是用中文来详细介绍的，但我觉得那样另外也提升了小W的中文，相当于另外学了二门语言表达。尽管我们在学龄前儿童关键开展的是英文阅读，可是小W的中文也并沒有落伍

小w在2016.4-2017.12中间的卡通片、阅读纪录 牛津树的阅读全是以小故事种类。在学牛津树的全过程中，大家也交叉读过一些儿童绘本。第一公共图书馆和第二公共图书馆里简洁明了的童话十分有意思，也是那时候W较为喜爱的读本。在阅读完牛津树的第9级后，大家添加一套红火箭的等级分类阅读。这一套等级分类包括非虚构类系列产品，里边有详细介绍潮汛、详细介绍太阳能发电、如何造纸工业等，让小孩阅读管理体系更为丰富多彩、详细，也此后打开了非虚构类阅读的门。

2年的阅读让小孩培养了爱阅读的习惯性，去看书变成他每日必做的事儿，而且是积极想要做的事儿。这时我也恰好是撤出，只承担找书、购书。

第二阶段

很多、不断阅读使英语能力迅速提高 看完牛津树后，小W进入了初章的阅读，这一年从初章升阶到中高章。刚进到初章阅读的情况下，开展了一次STAR检测，并在剑桥官网上干了一个检测。依据检测結果能够 分辨有能力考哪一级的剑桥考试。那时候大家这两个检测結果都说明有KET的水准，因此报名了KET的考試，并获得了139的成绩（差一分非凡）。牛津树的语汇丰富多彩，在这里2年根据阅读牛津树，小W早已累积了很多的语汇，因此在复习KET的全过程中十分轻轻松松。

（2018.09第一次SR检测）

以后的这一年里根据很多的去看书，很多的在线听书，也让小W的阅读能力迅速提高，并以出色的考试成绩根据PET考試。最开始逐渐的初章是《神奇树屋》和《疯狂学校》，那时每日都乐滋滋的捧着书阅读，但我已无法跟上他的阅读速率，一本本很厚书因为我没有办法跟踪，因此根据AR的检测来跟踪他的阅读品质。每看完一本书我都是会使他去AR系统软件里边去做检测，假如检测小于85%我也会规定他再次再看一遍。我认为AR是一个很好的专用工具，可以一目了然的掌握小孩的阅读品质。

回望小W的KET/PET学习之路，一切得力于自小对英语阅读习惯性的塑造，阅读让小孩心里冲盈，优良的阅读习惯性也让小孩可以沉浸在书里，从这当中获益。

声明：本文信息来源于网络整理，由网站团队（微信公众号搜索：北京小学学习资料）排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取KET/PET官方真题汇总、官网样卷试题、听力阅读答题卡、高频必备单词表

咨询北京KET PET相关课程请拨打电话 16619908263 （同微信号）

点击领取>>>北京各学校幼升小面试真题、小学入学白皮书、学区房详解  

孩子在西单工作，西城户口，还没结婚，想买500万以内的房子，1、西红门礼域府和朝阳通惠家园哪个比较好呢？这两个地方的学区怎么样呢？2、您能推荐几个别的小区吗？3、房子近期还会继续上涨吗？谢谢您！

回答1：

1、 从房子讲那当然是礼域府好了，房龄新的商品房。而通惠家园是20年的经适房，当年为了安置拆迁户的，质量挺好，但毕竟老了，品质也一般。

从地段讲各有所长吧，通惠交通方便，承接CBD的人群很合适。礼域府离地铁稍远，但板块旁荟聚宜家和众多写字楼的商业氛围更浓。

这两个没法说哪个更好，从升值角度讲是差不多的。但如果是我会选礼域府，这就像是选人，在工作背景差不多的情况下，首选年轻人，或许更有发展前途。而且从西单到大兴也更方便吧，四号线直达。

2、 学区都一般吧，在本区可以说是中等，放到北京来比就普通了。

3、 500万预算挺合适，接近北京中位数了，这都不用推荐什么。大兴的话从西红门到枣园，房龄较新的小区很多。茉莉公馆、世嘉博苑、新里西斯莱、金地仰山、红木林、国际港等等。四惠的金地名京、东恒二期和爱这城等更好一些，就是价格高了。

4、 房价是否会上涨，不知道，现在不便谈论行情。只能说有需求就尽快买，没需求就继续等着，房住不炒。

5、 另外多说一句，既然是给孩子买房，那最好让其自己做主。我接触过很多父母做主或主导的事儿，大多数效果都不是很好。父母的初心都是好的，都是为了子女考虑，希望一套房能解决掉一辈子的所有问题，所以考虑的非常全面，不想留下遗憾。但也正因此，很多都成了遗憾。花冤枉钱都不算什么，干脆买错的有的是，至少也是子女不满意，总之是达不到理想中的效果。所以最好让子女为主导，毕竟人家才是使用人。仅供参考。

提问2：

金融街的房子，京畿道855万 西单小学，石灯胡同 850万 奋斗小学，长安兴融中心 760 万 奋斗小学，这三个房子如何？我偏向长安兴融中心，主要是总价底，满五唯一，可以省点税，但是又顾虑它是70年公寓，虽然可以落户，但以后不好卖，请问章哥对这三个房子了解吗，有什么建议？

回答2：

1、 这直说吧，长安兴融不是不能买，但最好别长期持有，用完了学位赶紧脱手，持有的时间越长越不划算。你也知道这是公寓，优势就是价格低租金高，劣势就是升值慢不好出手。在楼市平稳期无所谓，还能多收些钱，可一旦赶上行情，公寓的劣势就会被放大。

2、 长安兴融，当年在国贸举办的北京购房节上亮相的，我还跟着凑过热闹呢。对比一下升值率就行了。2006年，长安兴融排名金融街商业类第一，均价2万，华荣公寓第二1.9万。同时期丰侨公寓1.7万，西城晶华1.9万，就算是都差不多相同吧。那看看今天的价格，商务公寓和住宅差了多少？30-40%吧，常规的价格差率。

别看长安兴融的租售比达到5/600，显得很高了。但这是金融街，只是在板块内高而已。对比一下其他地段的公寓，照样有40%甚至更高的溢价。

3、 商品价格是由供需关系决定的，之所以价格差持续拉大，就说明愿意买的人少，而且不愿出高价。这种趋势不会改变，适用于北京所有地段。海淀这种70年的小户型公寓更多，但价格走势一致，没有反转的可能。

4、 总之吧，最好是买普通住宅来占坑儿，确保没什么特殊风险。长安兴融这种公寓是肯定升值率偏低，遇到行情更说不好。金融街随便一套占坑房就8/900万，其学位成本就按照15%算（含税费），也至少在百万以上，这还不算每年的学区溢价损耗和租房支出。

可怜天下父母心，家长为了孩子教育的付出已经够大了，别再有其他的损失。所以就算是买了长安兴融，也别长期持有，用完了学位就卖。仅供参考。

提问3：

我家目前在长阳有套房子，无贷款。老公工作在丰台科技园，我在海淀玉泉路，想着买一套或者换一套房子，主要考虑孩子上学，目前二年级，所以换房也涉及到转学的问题。孩子不算牛娃，综合学区和上班，想着在丰台科技园附近买一套房子，您给推荐一下。

还有就是我们目前手里能有350万，不知道是留着长阳房子再买一套小面积的好，还是把长阳卖了，能卖大概450万，再买一套大一点的好。您觉得居住兼顾转学怡海的房子怎么样？长阳的房子卖还是留着出租合适？对于买房您还有什么建议？谢谢！

回答3：

1、 怡海是私立校，成绩以前是非常好，现在不公开了，应该排在一小五小之后吧，肯定不会差。转学应该没问题，业主的孩子据说是都接收。

2、 除了怡海，这附近最好的学区就是北大地，放到海淀都不弱。就是房子都太老了，和海淀没什么区别，有钱也买不到房龄新的，带电梯的都少。

丰科园东区倒正在建一所9年校，说是要建成丰台最好的，但还没名字呢，不知道具体情况。应该是明年开学，就是为丰科园的央企配套的，至少不会差吧。附近也没划片，理论上讲应该是周边的几个次新小区都能划进去。但这说不好，和转学的情况咨询一下教委吧。

3、 如果确定了长期居住，那就卖掉长阳的置换吧。一般来说，只要是有了升值的想法，也能做到，那如果这次没实现，忍不了几年还是得换。那就又折腾一次时间精力，而且还浪费至少5%的税费成本，不划算。长阳的房子很好，但租金偏低，全北京的郊区都差不多。所以更适合自住+保值，出租的话意义不是很大。

4、 结合孩子上学，那怡海是最保险的，小学肯定接收，初中进入十二中更好，进不去也能进私立的八中分。北大地的学区好房子差，也不保险转学成功。丰科园这9年校还没开学呢，买了房也得等小升初了，也不保险。

再一个选择是买富锦嘉园的，老小区，优势就是房子质量好价格低，劣势就是品质一般离地铁也不近。小学没什么特殊的，村小改的八中附小，肯定接收转学。对口中学八中中海，新校区，算是丰台区成绩不错的，中等偏上吧。但主要是有很多校额到校，具体多少我不知道，反正是相对合适。孩子的学习要是还不错，进入十二中二中十八中的可能性也就大。仅供参考。

提问4：

目前现金300万，燕郊房子现在卖掉能有260万，有贷款记录算二套，不需要学区，希望保值完成置换。现在北京上涨预期很大，燕郊因疫情房价处于低谷，但几年随着地铁开通会有回血。现有两种方案：

1、300多万先在北三四环买无学区老破小，燕郊房子4至5年后和老破小一起卖掉，再换房。

2、燕郊房子卖掉，570万在北苑附近贷款买700万两至三居。

现在担心北京上涨快，以后置换不了，又觉得燕郊房子还有回涨空间，但北京也同涨。非常犹豫，希望得到您的专业建议！

回答4：

1、 这涉及燕郊的房子，我是真不熟了，至少一年多都没去过，也没看任何的走势，不敢说什么。但提醒一点，利好出尽是利空，别对地铁有太大的期望值，这么多年过去，利好被消化的差不多了。

2、 如果是我，宁可要现在的确定保值，不盼着未来这不确定性升值。燕郊的产业不太好说会快速发展，那就很难吸引到长期落户的。

所以，燕郊的置业群体三种人，一是暂时没能力或没资格在北京买房的年轻人，一旦有了机会就会换到市区。接盘的还是能力弱的年轻人，很难说撑住房价。二是投靠子女或北京溢出的老年人，定居在这里，好歹离北京近。这部分人群的接盘能力也不强，同样很难说推高房价。第三就是投资客，追涨杀跌，更加造成燕郊的不稳定。

所以，不能说燕郊不升值，但很不稳定，年轻人和投资这里的，都不是资金多雄厚的，而且容易冲动，所以谁都很难把握时机。

3、 别的不多说了，不能谈什么时机问题。如果是我，会换到北京。其实我已经把外地的房子处理的差不多了，一是打理麻烦，二是确实保值升值不如北京。仅供参考。

提问5：

我是刚需，最近想买房，京籍无房家庭，首付130万左右，目前我和老婆都在朝阳管庄附近工作，两人税后月收入2万左右，两人每月公积金5500左右。感觉现在买的起的只有通州和石景山区，买房主要考虑交通方便，其次是小孩上学。因为以后有换工作的可能性，现在特别犹豫在东边通州买还是在西边石景山买。通州去往主城区实在太不方便了，但是感觉未来发展前景还是不错的。想请教一下：

1、通州的发展前景怎么样，房子较石景山值不值得买？

2、请帮忙推荐一下通州区和石景山值得入手的小区。谢谢章哥，有机会请您吃饭。

回答5：

1、 管庄工作就别去石景山了吧，这太远了。而且这边的房价也并不低，老公房都在5万左右，没必要。石景山的学区房就是融景城和远洋山水，价格不低还得落户六年才排序靠前，门槛很高。

2、 以130万首付，用足额度能买300多万的，月供1万左右。我建议就在常营管庄附近，房龄新的多，流动性也好，保值升值并不弱于五环内。

首选当然是商品房，但苹果派和柏林春天等小区也就能买到开间。所以也可以看草房的畅心园丽景苑等保障房，规模大，也就不用太担心保值问题了。300万能买到小两居，相对合适。学校是陈经纶保利，算朝阳中等吧，中考成绩好像是15名左右。

3、 通州的发展当然会挺好，副中心政务区会使得房价更稳定，几乎不可能出现暴涨暴跌。也没什么炒房客敢去政府眼皮子底下挑战，犯不上。这和石景山没什么值不值的，都差不多。我只是觉得没必要跑太远，从居住角度讲未必合适，从保值角度常营也没有任何风险。仅供参考。

提问6：

我城区有套小三居，单位要搬到丰台总部基地，想在附近买套品质稍好的商品房产，2-3居，自住，不指望升值多少。可以现金500万，城里房子出租（可租9000），加上公积金还贷款。有没有推荐？谢谢！

回答6：

1、 总部基地，那附近可选的不多。首选郭公庄地铁站附近的，西华府、北京方向和万科蓝，都是保值升值挺好的。西华府和北京方向有噪音的传闻，具体我也说不清楚，这问问当地中介吧。万科蓝是个挺特殊的小区，规模不大没几栋楼，还有一半两限房。常规讲从品质到保值都应该一般，结果让万科给管出了商品房的升值率，挺不容易，所以也不用纠结不是纯商品房小区。

2、 向北是中海的御鑫阁，公寓形式的围合小区，适合纯投资。两居室是南北向的，但这种小区租户多，不好说过些年品质是否还能保持，所以一般不建议长期持有。

3、 如果工作在总部基地西区，可以看巴黎世家，挺低调的小区，在富锦嘉园西边，挨着公园。环境和小区品质都好，就是离地铁远。这里的升值也不错，比御鑫阁强。

4、 其他的还可以看东边的亿城天筑，四环外唯一的花园洋房小区。得房率高，社区也好。之前是被周边各种工地环绕，耽误了升值。这两年算是好多了，地铁商场都在建，路也快修完了，所以以后应该会更好一些。先去看看吧，仅供参考。

提问7：

我家住房山阎村，孩子22年上小学，计划今年卖掉现有住房，购买总价350万上下的房子，准备长期居住。我工作在亦庄，老人在房山城关，所以考虑长阳、丰台、黄村几个区域，首先希望房子离城里近一些，早上不用起的太早，另外希望孩子的上学条件有所改善。

丰台区我看了丰台南路的韩庄子2里 和角门西的嘉园二里，都是老破小，但交通很便利，嘉园二里可以上赵登禹学校；长阳地铁附近的新房条件不错，交通也还可以，但是担心房山学籍高考比不上丰台；黄村也只能买一些较老的房源，且黄村的教育一般，除了黄村一中。从购房区域考虑，我该如何选择？很苦恼，希望章哥给些建议，或推荐一些适合我们的小区，多谢！

回答7：

1、 这等于是买学区房。赵登禹在丰台算是中等以上的学校，放到北京不好说。而且赵登禹好像没有校额到校吧，不占便宜。嘉园二里也很老了，宣武城建的第一批自建安置房，当年虽然下了很大的心血，但毕竟钱少，理念也老，现在看很一般了。

2、 长阳的环境和房子都好，学校也都不错，皇城根北小四中十二中北工大等等。生源好、家长素质高，就是据说学位很紧张，前几年有一个班四五十人的。成绩我没注意，应该放到丰台能中等以上吧。

3、 如果考虑了韩庄子，那索性就再向北几步买北大地的吧，学区很强了，放到海淀也算是不错的。就是北大地也都是老公房，价格在全市学区房里最便宜的，但也得6/7万。350万的话，也就是个小两居，很小的。

4、 再一个，既然在亦庄工作，那直接在这里不就行了。房价不高学区还好，算是北京性价比最高的板块。就亦庄这重视教育的程度真让人佩服，确实是攒着劲儿要赶超市区。核心区和河西的学校都好，人大附经开和亦庄实验放到全北京也能排进前50名，没必要非得去丰台了。

5、 总之，如果是为了孩子上学，那丰台首选北大地的，补课也方便。如果是注重居住的话再看长阳的。房山高考肯定是不如丰台，十二中的成绩仅次于四金刚和六小强。但这也搭着房山的尖子生都让西海给掐走了，前几年的西城文科状元就是房山出来的。但如果综合考虑还是亦庄的性价比最高，北大地如果不算十二中，那并不比亦庄强什么。仅供参考。

提问8：

想问一下换房的事儿，犹豫换学区还是要为老人买附近房产。我和我老公各有一套房的婚前财产，他的在房山窦店，93平，价值200万，还有110万的贷款，我的在大兴高米店99平，房子价值400万左右，还有20万的贷款。2020年生了宝宝，现在想把房山房子卖了置换，我爸妈再给60-70万，就可以有120万左右的现金，大概能买200万左右的房子。现在有3个方案，想让章哥参谋参谋。

第一方案是：现在就买有相对较好初中的小房子（毕竟大兴的教育质量太差了），上大兴对口小学，是双学区。

第二个方案是：再买一套附近的房子给老人住，方便照顾孩子，等到孩子上小学了，再卖了这套给老人住的房子置换学区。

第三个方案是：现在就买一所有好小学的小房子，在小学期间接送远点，等到孩子上小学三年级以后了，再考虑有好初中的房子。

想咨询一下，

1、一个是现在卖房山房子合适吗？它还有没有大幅的升值空间？毕竟我们现在不着急用钱，是还可以再等等的，就想着看看房价的涨幅能不能把还银行的利息挣回来。

2、如果置换，方案一二三哪个好？

3、如果是方案一和方案三，不知道分别有什么推荐的小区？

回答8：

1、 窦店这些年属于中等的，不可能有什么大幅升值空间，但也绝不会被甩下。在2010年之前，这里没跟上。但自从地铁通车之后，以长阳为首发展的太快，真的是三年大变样儿。而且没想到窦店的产业发展的这么好，完全撑住了这个远离地铁的板块。所以以幸福汇开盘为节点吧，这十年来窦店没有再跑输大盘，成绩挺不错。但我也不认为这里能赢过大盘多少，毕竟离地铁远，很难引进再多的人群和配套。

所以如果有其他需求，没必要等。这可以对比海淀和朝阳周边，也就是跟随大盘，很难超出。窦店再怎么强也赶不上北部东部，能保持不被甩下就已经不错了。

2、 方案一和二。如果置换，那看目标是什么档次的学区。如果是顶级学区，按现在就换吧，像中关村金融街这种级别的，地位无可撼动，早落户早踏实，就是占坑房基本不能家庭自住。

如果是普通学区，可以准备，但意义不是很大，说不好会不会有什么政策影响。过几年没准有更好的选择出现。

或者也可以折中，买在丰台北大地，最便宜的占坑房300万之内。离大兴房山都相对近，学区质量也好，在西南地区没有可能超过这里的。所以也很稳妥，从学区质量到房子的保值都不受影响，将来用得上就用，用不上置换的话也不会吃亏。

方案三最好不考虑，跨区转学很难，将来估计会更难。而且跨区一般都只能进入普小，直升校更是不接收，除非是成绩非常好，或者是学位特别宽松和有关系。所以最好是从幼升小准备，跨区转学是无奈的方案。

3、 学区的选择只能家长定，每个行政区的教育模式都不同，得根据家庭情况选择。

而且我没太看明白你们的资金方案，如果总预算只有200万，那买不了学区房。所以只能说300万能够上北大地。东城至少得300多万，西城得400万起，海淀好点儿的学区得奔500万了。

4、 总之，如果是真的200万预算，那就考虑方案二吧，等过几年孩子上学前再考虑学区。仅供参考。

提问9：

我最近刚刚卖了德胜学区房，2013年买的老破小上车盘，现在孩子已经上学用不上了，看涨势不错就卖了，大概800万。下一步想用这个钱再买房，但买哪没想好，比较纠结，麻烦您给指点迷津。

1、考虑到孩子未来还要在德胜上小学五六年级以及初高中，我们想在德胜周边买个两居非学区房自住，主要考察2000年以后的房子，不想再住老公房，并且有保值增值空间。北面重点看了牡丹园及周边，有金尚嘉园（真好，但两居太贵，买不起）、中鑫嘉园、华盛嘉园、庚坊国际，牡丹园这个区域交通便利、配套成熟，没有学区溢价，综合来看居住还不错，但基本都是塔楼而且公房居多，楼盘可选择的不多。

2、我们又看了德胜西面的小西天、西直门区域，重点看了今典花园、枫蓝国际、远洋风景、金辉家园（后两个户型偏大总价太高），这个区域离德胜较近，交通配套都还不错，就是老公房太多太多，可选择的房子不多。

3、因为考虑西城价格洼地，加上丽泽商务区的利好（据说华为已入驻），我们还考察了广外片区，这个片区次新房很多，比如红山世家、丽水莲花、远见名苑、朗琴园等等大概十多个盘，因为离德胜较远，只能当做投资了，感觉未来广外有很大增值空间。

麻烦给看看，我怎么买比较好，这几个区域是否推荐？或者还有其他区域有好的投资机会也请推荐，不尽感激！

回答9：

1、 已经卖了，却没想好买哪里，这有些风险。现在是不让谈行情，只能说尽快决定吧，免得拿着钱踏空。

2、 西城价格洼地，学区房都涨成这样儿了还能有洼地？我都不知道说什么好了，这也算是凡尔赛吧。感觉广外有很大的增值空间，依据是什么呢，有数据支持吗？投资总不能纯凭感觉的，投学区房赔钱的不多，升值少的可有的是。

红山世家，当年为了卖房引进了北小分校，而且不限户籍，只要买房就可以入学。那会儿南城还没什么学区房概念，在学区房兴起的这些年里，这里勉强跟上了大盘吧。在商品房中算是不错的，比另外几个强。

怎么说呢，广牛学区属于灯下黑，如果把坑校给提升了成绩，那肯定有很大的增值空间。这也是教委一直想做而没做到的，估计谁也不敢保证。

我是不觉得这里有多大的空间，商品房的租金低、升值慢，学区一般，以后说不好。反正炒房客是极少有敢碰学区房的，犯不上趟这滩浑水。真懂行的或有内部政策消息的才可以赌一把。

3、 其他的几个都适合居住，投资一般。牡丹园这几个小区是没什么学区溢价（金盛嘉园有租售溢价），但也得考虑为什么没有啊？

北京没有学区溢价的分两种，一种是压根儿就不算学区，所以没法产生溢价。另一种是应该有且曾经有，但是因为房价涨幅慢，把溢价给抵消了。那你觉得牡丹园这几个盘属于哪种？

4、 西直门小西天的这几个也差不多情况，这么说吧，四环内的商品房，在学区房兴起之后的走势多数都一般，被老破小抢走了升值空间。未来也说不好，很难说能补回来。其实就算是没有学区房概念，这些小区也未必怎样，这点参考一下朝阳丰台的房子就知道了。

5、 总之，牡丹园和小西天一带的更适合自住，投资的话一般。西城学区房更不适合纯投资，租金偏低，也不敢保证有什么很大升值空间，毕竟受政策的影响大。如果纯投资，以这个总价，建议到朝阳，租金高，比学区房升值好的也多，收益更高。这看自己的意愿吧，仅供参考。

声明：本文信息来源于网络整理，由网站团队（微信公众号搜索：北京小学学习资料）排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取北京各学校幼升小面试真题、小学入学白皮书、学区房详解

咨询北京各学校幼升小课程请拨打电话 16619908263 （同微信号）

点击领取>>>北京各学校幼升小面试真题、小学入学白皮书、学区房详解  

相信不少海淀区的家长有这样的疑惑

海淀区有哪些幼儿园？

海淀区哪些幼儿园是民办的？

海淀区公办幼儿园名单有哪些？

2020年北京市海淀区幼儿园名录