北京KET PET:史上最划算房地产买卖案

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01

北美13个原英国殖民地


The United States was formed from thirteen British colonies in 1776. 

我们都知道1776年美国独立的时候, 其实是13个原英国殖民地。

所以最开始的“美国”事实上只是13个殖民地的联合, 面积只有这么大:


了解一下到1750年北美的情况,绝大部分英属殖民地,从现在美国到加拿大最大部分,另外有一大块红色区域是法国拥有。


Here is a list of the thirteen colonies with the year they were founded in () and a note on how they were founded.

以下是13个殖民地的名单,它们建立的年份,以及它们是如何建立的。


Virginia (1607) - John Smith and the London Company.


弗吉尼亚----约翰·史密斯和伦敦公司


New York (1626) - Originally founded by the Dutch. Became a British colony in 1664.

纽约--最初由荷兰人建立。于1664年成为英国殖民地。


New Hampshire (1623) - John Mason was the first land holder. Later John Wheelwright.

新罕布什尔


Massachusetts Bay (1630) - Puritans looking for religious freedom.

马萨诸塞湾---寻求宗教自由的清教徒。


Maryland (1633) - George and Cecil Calvert as a safe haven for Catholics.

马里兰---天主教徒的避风港


Connecticut (1636) - Thomas Hooker after he was told to leave Massachusetts.

康涅狄格


Rhode Island (1636) - Roger Williams to have a place of religious freedom for all.

罗德岛州


Delaware (1638) - Peter Minuit and the New Sweden Company. British took over in 1664.

特拉华州


North Carolina (1663) - Originally part of the Province of Carolina. Split off from South Carolina in 1712.

北卡罗来纳州


South Carolina (1663) - Originally part of the Province of Carolina. Split off from North Carolina in 1712.

南卡罗来纳州


New Jersey (1664) - First settled by the Dutch, the English took over in 1664.

新泽西州


Pennsylvania (1681) - William Penn and the Quakers.

宾夕法尼亚州


Georgia (1732) - James Oglethorpe as a settlement for debtors.

乔治亚州


The colonies are often divided up into three regions including the New England Colonies, the Middle Colonies, and the Southern Colonies.

殖民地通常分为三个地区,包括新英格兰殖民地、中部殖民地和南部殖民地。



总结了一下美国最初领土,现在时间要回到1800年了, 华盛顿两任总统后,真正意义上的总统大选第一次开始了。 

02

1800 总统大选


独立以前,原始的美国是英国在北美的十三个殖民地,但这十三个殖民地的情况是不一样的,经济水平和人的观念都有很大差异。但是他们都有独立的诉求,于是这十三个殖民地联合起来脱离英国的统治。


但是这十三个殖民地到底算是一个国家,还是十三个国家组成的国家联盟,这一点谁都回答不了,维系他们的只有共同的目标和理念,在组织上,他们其实是相当松散的,这时候就有两种思潮。



以汉密尔顿为代表的一方认为美国更应该是一个大的国家,他们发表了著名的《联邦党人文集》,强调美国是“联邦”,而杰弗逊为首的另一方则觉得基于个人自由的州权更重要,美国更应当重视州权的独立性,渐渐演变成反联邦党,这两种理念各自都有一些优缺点,总的来说联邦突出“共和”,“邦联”强调“民主”。


联邦党和民主共和党

Federalists and Democrats and Republicans


也是今天美国共和党和民主党的前身。





至于为什么现在用驴象之争形容两党,1828大选的故事,我们下回说。


1800大选就是三者斗争-----联邦党的亚当斯, 民主共和党的杰斐逊斗争,还有个阿伦.伯尔 Alan Burr,是汉密尔顿的敌人。

非常复杂的一轮又一轮竞争, 最终杰斐逊胜出,成为第三位总统。

03

路易斯安那购地案

Louisiana Purchase

独立后最初30年,美国人心中最深处的恐惧就是再次被某个欧洲国家殖民。


杰斐逊心目中的“农业共和国” 自给自足,与世无争。 


他们构造的这个新大陆理想国,需要一个先决条件----- 土地。不断增长的人口加上移民,大西洋东岸已经拥挤不堪,现在开始把注意力转到了:西部。 


西进是美国人与生俱来的欲望。


看一下这个时候的版图:



一条重要的河流, 是天然的黄金水道,在新大陆的中央,贯通南北, 有个好听的名字--- 密西西比河 the Mississippi。 



一个风水宝地---- 新奥尔良 New Orleans,只要货物在新奥尔良出海从墨西哥湾进入大西洋,运往各州不知道有多方便! 


地处密西西比河入海口的新奥尔良,是整个路易斯安那地区的命门。 


注意一下中央巨大一块路易斯安那地区, 可不是今天的路易斯安娜州,面积比当时的美国十三个殖民地还大,今天分成了15个州。 


这个最初路易斯安那地区, 北起加拿大, 南至墨西哥湾,东连阿巴拉契亚山脉,西至落基山脉,包含整个密西西比河流域,大约300万平方公里, 是法兰西的殖民地。 


英法连年战争,七年战争后, 法国大败,不仅加拿大都输给了英国, 路易斯安娜也分了一半给英国, 另一半归了西班牙。 


新奥尔良从法国手中转到西班牙手中。 


密西西比河成了此时的美国与西班牙的分界线。 


1800 年,法国出了个拿破仑 。  


Napoleon Bonaparte


拿破仑打遍欧洲无敌手,也点燃了他的北美野心。于是路易斯安娜又回到了法国手中。 


1801年,国务卿麦迪逊告诉西班牙,美国愿意购买新奥尔良。 


杰斐逊派了一个重量级人物:前弗吉尼亚州长詹姆斯.门罗James Monroe去巴黎谈判, 批给他200万美元作购买新奥尔良的定金,美国打算出最高1000万美元也愿意。 


结果门罗到达巴黎后, 法国财政部长宣布, 愿意以1亿法郎出售整个路易斯安那区,包括新奥尔良, 你们要不要?


整个路易斯安那?那可跟美国一样大!等于美国产业一夜之间翻倍,仿佛是天上掉下的巨大馅饼。 


最后门罗谈下来的结果是,1500万美元, 买下210万平方公里土地, 大约1美分买1.5亩地。 


当然拿破仑这个决定在当时也是非常正确的,1500万美元大大疏解财政困局,另外法国已经无暇守住那么大一块地了。 


史上最牛的房地产交易---- 路易斯安那购地案,在总统和国会不知情的情况下完成了。 



杰斐逊高兴坏了,本想买个港口,却买了个国家。密西西比河从界河变成了内河,密西西比河流域是地球上土地最肥沃之一,天赐瑰宝,世界粮仓。杰斐逊说--- 美国从此从小国一下变成了独霸一方的大国。



当然这继续激发了美国征服整个大陆的野心, 没有看到太平洋之前,是不会止步的,后面就继续倒霉墨西哥殖民领土。 


三方的交接仪式还是有的, 西班牙国旗在新奥尔良降下, 法国国旗在新奥尔良降下,星条旗升起。这一天被称为三旗日。

( 图为在路易斯安升起的美国国旗)



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