全国28大城市个税收入大降22%

开门见山，本来是30大城市，郑州、大连没有公布个人所得税收入，所以变成28大城市

先把个税情况给大家看看

    平均降幅为22%

只有厦门、杭州、佛山、温州四个城市还说得过去

总体而言，长三角和珠三角还好一些，但是也有例外，比如广州、常州、东莞四个城市个税收入不尽人意。

看似没有办法解释今年东莞的房价增长。

个税降幅20%以内的没有北方城市

下图是房价中位数，不是平均房价

来自住房大数据

不得不说，长沙的房价控制的真稳

马哥多次提到，大家都炒房价，你不炒，卖地赚大钱，你拿什么钱建地铁，因为地铁的价格全国是统一的，不会单独给你长沙便宜。难道你长沙也有转移支付的钱？

来看看最新的人口排名

大家关注一下西安，人口突破1000万后，由于其它城市落户政策放开，西安失去了吸引力，靠人口完成房价飙升，不靠谱，西安的房价降幅也不小。

来一张房价的变化图表，这是2020年4月相对于2018年底的价格

深圳、南通、无锡、宁波，三个环沪，一个一线城市涨幅明显

武汉落在最后面，可以原谅

剩下的就是济南、天津、广州、青岛了，咋混的呀？

先来一张重磅图片

从这个表看出，最富的5个城市分别是北京、上海、深圳、杭州、厦门、珠海

珠海的数据这么高，难道是格力一家企业支撑的?

从后面数就是重庆、沈阳、温州、合肥、南通、济南、青岛、昆明、西安了

温州可以理解、都是小老板，藏富于小老板了，个税收不上来。

重庆、沈阳、是真穷，南通房价飙升，是环沪概念，上海人去买的，济南、青岛没有新兴企业，傻眼了吧。昆明、西安可以理解，一个西部，一个刚增加了人口，没有交个税。

终极重磅图表来了，房价个税比

先做一个说明，因为2019年实行了家庭个税抵扣，因此马哥按照平均22%降幅，调整到降幅17%，每个城市增加了5个百分点

根据收入，可以买入的是珠海、杭州、厦门、长沙、北京、佛山、上海、无锡、苏州。

建议卖出的是济南、青岛、合肥、福州、南通、重庆、温州

鉴于个人所得税、仅仅能反应一个城市中产的收入情况，购置房产，还要考虑当地的具体财富分布情况。

举一个简单的例子，深圳某房产大V说，以前看某个楼盘2400万，现在涨到8500万了，想想当时也不是很贵啊。

马哥总的认为，如果一个城市的小老板开始买房度日，就像老炮说的那句话，刚才还行，现在怎么不行了，像极了一个中老年男人，处处证明自己还行的套路。不是正常应该有的行为。

（以上图表的人口、个税、房价数据均来自网上，如果有偏差，请和马哥私信联系）

本来今年疫情影响，不打算写这篇文章，但是后来想，如果不写，没有连续性，这是不应该的。