2025年招生预警！北京幼升小多项入学政策与房有关！涉及京籍非京籍速看...
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别踩雷！2025幼升小房产类型有要求
2025年幼升小家长别踩雷，租房买房前一定要清楚：有些房产类型是不能作为入学依据的，家长们需要提前了解并规避这些“坑”。
划重点：2025年幼升小家长注意，关于房产性质要求，以下几点需提前知晓——
可入学房产：一般住宅（商品房、自建房等）可作为入学依据。
特殊证明：租住单位公房、农民房（无房产证）需开具房产证明。
禁入房产：过道房、地下室、转租公租房、商业用房不可作为入学依据。
城区差异：个别城区有特殊房产限制，需提前了解目标城区要求。
搞清楚！使用上学的房产有无学位
2025年幼升小家长注意，多区开始实施六年一学位政策，意味着同一套房产在六年内只能有一个适龄儿童入学名额。
因此，房产有无学位将直接影响孩子的入学机会。为了确保孩子能顺利入学，家长们最好提前核查清楚房子的学位情况，避免在入学时遇到不必要的麻烦。
小柚子说明：一般非京籍租房幼升小入学方式为全区派位，不涉及房产单校划片入学方式，不占学位，而海淀区、石景山区明确说明租房占用房东学位，建议租房前和房东提前协商呦~
别大意！买房时间影响入学结果
除了房产性质和六年一学位政策外，购房新政中的多校划片政策也与房产密不可分。
目前，已有11个区实施了多校划片政策。对于有意向购房的家长来说，了解所在区是否实行多校划片政策至关重要。快来看看是否有你所在的区吧！
提醒：从上图可以看出，买房子也不一定能上房产对应的小学，超过入学城区规定时间的孩子入学方式或将变为多校划片！
这一政策在2025年有可能扩增到更多区，因此建议幼升小的家长们重点关注，提前规划孩子的入学路径。
总结
对于2025年及之后入学的家长来说，在租房或买房时需特别重视房产性质，并查看房产学位情况。
同时，对照房产取得时间也是关键，因为不同城区的入学政策对房产取得时间有不同要求。
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