2024上海幼升小可凭网签合同入学吗？这个误区要弄清，否则耽误报名！

娃今年就要入学了，对口房产还没交付怎么办?

能凭合同入学吗？

网签合同和购房合同，哪个管用？

凭购房合同入学？

2024幼升小越来越近，指导君发现很多家长都有使用合同给自家娃入学的需求。

日前，有家长向上海市区网上信访（投诉）中心反映，已购买新建商品住宅并持有网签合同，能否先凭借购房合同入学。

近两个月时间里，仅浦东新区一区就有6位家长就此问题进行了反映，可见不少家长都面临着同样的问题。

但从信件中，我们可以放发现，这些家长其实并没有搞懂网签合同和购房合同的区别。

网签合同≠购房合同

网签合同不是预售/购房合同！更不是租房合同！

网签购房合同就是和房地产销售对象（卖房方）签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。

网签合同备案分为两类，即二手房交易和新房交易。

下面我们一起来看看网签合同办理流程：

二手房：

申请人可登录“一网办”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端，搜索“存量房买卖合同手拉手网上签约”，选择“政务服务”，点击“立即办理”，即可在线网签二手房交易合同并同步办理备案手续。

办理流程图：

当然，如果线上办理困难的也可以去房产局线下办理。

新房：

需开发商协同办理。

1、买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

2023合同入学政策参考

今年，上海市教委发布了《2023年本市义务教育阶段学校招生入学的工作实施意见》，明确“继续实施2022年推出的可凭网签合同办理入学的便民措施”！

2023年上海市将推广应用“一网通办”电子证照，提供登记、验证等线上服务和招生入学咨询服务，继续实施2022年推出的“可凭网签合同办理入学”的便民措施，为家长办理子女入学手续提供便利。

近两年，想要凭借网签合同入学，还是行得通的。至于今年是否会继续实施，还要以今年的政策为准。