翠微小学 | 海淀Top10 · 羊坊店学区 · 一流二类小学 · 学校介绍及招生简章（2023年22个班）

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北京市海淀区翠微小学，始建于1956年，有近70年的办学历史。到目前为止，有8位校长在这里任职，现任校长为许培军。

翠微小学是一校多址、城乡一体、南北相连、一校两制的集团校。有学生6000+人，班级160多个，教职员工400余人，市区骨干80余位。

学校以文化建设、绿色课程、社团活动为三大办学特色。注重文化立校，以“明德至翠，笃行于微”为校训，将“创建受社会广泛认可的翠·微教育品牌”作为办学目标，建立了核心文化体系，追求一校一特质，一园一特色，一师一特点，一生一特长，引导师生明德笃行、知行合一，培养明德笃行、自觉自为的阳光少年。

在课程建设上，翠小设计了“基础、拓展、实践”三个层次课程，包括“人文社会”、“身心健康”、“自然科学”、“艺术审美”四个领域，促进了学生“适度”和“个性”的发展。

在社团建设上，我们有金帆书画院、金帆民乐团、管乐团、合唱团、舞蹈团、儿童剧社、翠·微星夜曲艺团等艺术社团，篮球、足球、乒乓球、健美操、田径等体育社团，机器人、单片机、阳光测向、航模等科技社团，社团活动让孩子们陶冶性情，滋养心灵，健身健志，舒体舒心，发现发明，求知求实，进而落实五育并举教育目标。

作为海淀区首批素质教育优质校，翠微小学近年来的社会影响力越来越大，被评为“首都精神文明标兵”六连冠单位，北京市文化建设示范校，北京市德育工作先进校，北京市教育科研先进单位，北京市中小学艺术教育特色学校，明星体育学校。

翠微小学，是京西的一所牛小，一流二类优质学校。综合实力排名能在海淀前10名的水平。翠小因为招生规模大，调剂学生少，民间口碑好，中学通路少有坑校，一直是家长比较认可和青睐的一所小学。

买了翠微小学的学区房，可以优先报名人翠小学部（人大附翠微学校新开设的小学部，是一所九年一贯制学校，班级规模是4个班的体量），参与摇号，摇中了可以免除中学择校的烦扰。如果没有中标去翠微小学参与幼升小，入学也是比较稳的。因为这种双重保障，也使得翠微小学对应的学区房热度非常高。

儿童剧社在成立后短短的一年时间里，有两个剧目《大海笑了》、《小猴摘桃》获得北京市第一届儿童歌舞剧一等奖。

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翠微路2号院、万寿路小区、万寿路12号院、翠微路4号院、普惠南里

普惠北里、翠微路22号院、翠微南里、翠微北里、翠微中里、翠微西里

翠微东里、中塔园、复兴路甲49号院（电子部分房，1975年）

翠微路20号院、翠微路17号院、翠微路16号院、翠微路平台村

翠微路甲9号院、万寿路电信宿舍、万寿路24号院、新华书店家属院

翠微路2号院（1980-1983-1996-1998-2001年，

翠微路2号院是公主坟区边比较成熟的小区，小区共计29栋楼，小区共计1777户左右。大部分住户都是原铁路、财政部、机械部、新华二厂、锅炉厂等单位职工，居住人员素质高，生活气息浓。

小区共27栋楼，是万寿路板块大盘，年代跨越1963年至1998年，距离1号线万寿路站步行400米左右，凯德晶品商场近在咫尺，方圆5公里内多所医院，商场，生活便利。

小区位于长安街凯德晶品北侧，距离地铁1号线万寿路站150米（数据来源于高德地图），距离地铁10号线公主坟站400米（数据来源于高德地图）89、120、76、337、1路等多条公交线路，交通便利，出行方便，小区有小型菜市场，购物方便生活便利。

本小区独立管理，门卫24小时驻守，小区内部停车比较规范有序，小区人员素养较高，多数是甘家口房管局和建筑设计院的退休职工和领导，小区在2016年的时候整体小区做过改造，主要是楼栋外立面的粉刷以及阳台部分的保温层加固，小区内部摄像头众多，治安好。

1：交通情况：近地铁， 出门有多趟公交车， 近三环和四环， 紧挨长安街， 地理位置得天独厚 

2：商圈配套：凯德晶品，翠微印象城，城乡购物广场， 翠微大厦，还有华熙圈， 配套齐全 

3：医疗配套：301医院， 海总，空总

万寿路小区（社区共5栋楼，楼龄1980~1995年

小区位于西三环外，属于公主坟商圈，西长安街北侧400米（来源于百度地图）。小区出去大门口即是万寿路主路，距离万寿路地铁462米（来自百度地图）出行便利，配套设施比较成熟。

小区总共有5栋楼，全部都是板楼，小区是大件运输总公司宿舍楼，主要居住人群是大件运输总公司职工。建成年代1983-1994之间。都是板楼结构，南北通透。小区出去大门口即是万寿路主路，距离万寿路地铁462米（来自百度地图）出行便利。

商场有：翠微大厦，翠微生活广场，印象城，凯德精；医院有;301医院，304医院，空军总医院，水里医院等，公园有玉渊潭公园，烟雨公园，交通有：地铁1号线，公交有：32路，1路，337路，335路，68路等；生活配套成熟。

商圈配套齐全，位处于公主坟心腹，适合居住商圈。大型菜市：北京华联，玉渊潭大市场，水果商摊琳琅满目，各银行出小区便是，特色餐饮：基辅餐厅，翠清酒家，海底捞。商场：印象城，凯德精品，翠微大厦，翠微百货，城乡贸易大厦，国美电器，京东电器。）

万寿路12号院（1994年，

本小区总共5栋楼，小区出去大门口即是万寿路主路，距离万寿路地铁462米（来自百度地图）出行便利，配套设施比较成熟。

小区西门有万寿路口北公交站，公交线路有32路，33路，627路，夜16路。

房子下楼到万寿路地铁1号线步行距离576米（数据来源百度地图），距离万寿路口北公交站351米（数据来源百度地图）多条公交线路可供选择。停车小区边有需要收费得停车场。

小区位于西三环与西四环之间，公交有627路，77路，32路，33路，78路，373路等多条公交车路线四通八达，距离万寿路地铁401米（来自百度地图）出行便利）

翠微路4号院（1975-1991年，

翠微路4号是北京市量具厂单位福利分房，小区4栋楼总高为5层、6层的小板楼，楼栋为东西朝向，独门独院，人群素质高，社区总户数240户，邻里关系和睦！

生活配套商场有印象城，翠微百货，城乡华懋，凯德精品，大中电器； 医疗医院有，水利医院，空军总医院，海军总医院，304医院，301医院，世纪坛医院； 银行有，工商银行，建设银行，北京银行，中国银行，光大银行； 公园有，烟雨公园，玉渊潭公园。

距离公主坟地铁1号/10号线1000米，出小区向西北距离西钓鱼台地铁站1300米，小区门口是罗道庄公交站有414路、85路、335路，距离公主坟北八一湖公交站1200米，有40路、62路、77路、323路、368路、603路、624路、698路、977路等。）

普惠南里（1980-1990-1992年，

小区位于西三环外，公主坟商圈，东邻西三环中路，南邻西长安街，西邻翠微路，北邻玉渊潭南路，小区分为东院，中院和西院三个院，整体管理管理很好，小区一共有20栋楼，小区内有2个花园，1个健身场，物业管理好，院内干净整洁，居住人文素质高。

对过就有小天鹅公园和北京市水利医院（二甲），还有中华世纪坛、玉渊潭公园、电视塔等。成熟社区，配套发达，日常所需可以在小区旁的印象城解决，还有翠微百货、城乡华懋等商场。旁边就是人大附翠微，文化氛围很浓。

普惠南里地处西三环中路旁边，出小区右转就能开车上三环和长安街。小区门口有30多条公交线路通过，门前就有公交站。离小区大概800米处就是地铁1号线和10号线交汇站公主坟站，出行乘坐地铁也十分方便，让您尽享城市交通出行的便利。）

普惠北里（1980-1991年，物业费0.69元

普惠北里小区是铁道部和水利局的单位分房，小区管理好，物业服务态度好，小区内部干净整洁，绿化整齐有序。

小区是北京市水务局家属院，管理好，居住人口素质高。小区有自持物业，万邦物业管理，出入有门卫，24小时监控，小区楼道定期有人打扫，干净整洁，屋顶平改坡已经完成。

小区旁边就是小天鹅公园，还有玉渊潭公园、烟雨公园、昆玉河等，天然环境好； 距离本小区最近的医院是北京市水利医院，方便老人就医，还有大型医院：世纪坛医院、空军总医院、304医院、301医院等； 有大型商场：印象城、翠微大厦、凯德晶品等

小区门口公交车站是普惠南里公交车站和八一湖公交车站。轨道交通是地铁一号线和十号线的公主坟地铁站。开车往北可以上西三环往南就是复兴路。）

翠微路22号院（1994年，

小区出门就是翠微百货，往北400米就是印象城，购物方便，有工商银行，建设银行，农业银行，出门就是新华书店。

小区东边是地铁公主坟站1号线和10号线，公交414，1,308,335,603.613.78等多路公交。南面是复兴路，东面是西三环，北面是阜石路）

翠微南里（1988年，物业费1.5元

小区是比较整齐的公房社区，三栋塔楼，十栋板楼组成，有两个小广场，中间是翠微幼儿园，有简单的健身器材，老人和孩子有活动的空间。小区内部停车规范有序，居住人群稳定素质高，多数是中房集团和建设部、人民银行、财政部、建设银行等职工和领导。

小区是由3栋塔楼，10栋板楼组成，居住人群大部分为中房,财政部，建行，量具厂，老干部福利分房组成，居住人文素质较高，小区内两个小公园，一个翠微幼儿园，干净整齐，公房社区。

本小区独立管理，门卫24小时驻守，小区内部停车比较规范有序，小区是各个央企单位的家属院人员素养较高。小区里部分楼栋做过改造，主要是楼栋外立面的粉刷以及阳台部分的保温层加固，小区内部摄像头众多治安管理好。

适宜各个年龄阶段人群，楼下有健身器材和活动小广场。500米范围里就有总高四层的万寿路街道医院，2公里范围内有：空军总医院（三甲皮肤科、正骨科全国有名）、304医院（三甲烧伤科全国有名）、水利医院、世纪坛医院（三甲）、301医院（三甲）。

距离1号线万寿路地铁近，步行即可到达。32路，78路 627路，33路 85路 414路等多趟公交车四通八达。）

翠微北里（1985年，

翠微北里小区一个安静且位置比较方便的公房社区。一共9栋楼，4栋板楼，5栋塔楼，塔楼1989年入住，小区地面上停车早来早停，小区24小时保安值班，集中供暖30元/平/季，有健身设施幼儿园社区医院便民菜站等等 不用出小区就可以满足您的日常生活需要。

北面是烟雨公园，顺着烟雨公园小路直通玉渊潭公园，小区就在翠微路上，小区内有万寿路社区医院，还有空军总医院，水利医院，301医院，世纪坛医院。有物美大卖场，翠微路凯德茂，凯德晶品，生活便利。

小区北门出去就是罗道庄公交车站，有414路、335路、85路公交，东北侧是10号线西钓鱼台地铁站，南侧有1号线公主坟和万寿路地铁站。）

翠微中里（1995年，2梯30或33户-物业费3.11元，

翠微中里属于公房社区，小区整体比较大，不同于封闭性的小区，翠微中里的住宅楼之间还有社区医院、招待所等建筑，各区域间基本用铁围栏或铁门分隔开，各区域间基本不干扰。小区环境还不错，公共区域卫生比较好，小区道路比较干净，院里有两个花园。

翠微中里小区属于公主坟商圈，东边有玉渊潭公园，西北侧有物美超市，东侧及南侧有凯德MALL和凯德精品，北侧为空军总医院，西侧基本都是军事管理区和领导大院，配套较为成熟，日常生活购物、休闲娱乐等生活设施都比较便利。

小区西侧就是万寿路，从该楼栋步行到地铁10号线西钓鱼台C口约1.1公里（来源百度地图），步行到地铁1号线万寿路B2口约849米（来源百度地铁），驾车出行也是比较方便的。）

翠微西里（1993年，2梯9户，物业费1.25元

翠微西里小区是国家机关事务管理局单位，居民素质高，物业管理好，武警站岗，进出社区需要登记，人脸识别，有地下车位和地上车位，车位充足，有充电桩，地上停车免费。院里食堂，价位亲民，有医务室，满足基本检查，药物可医保。

有大院食堂，价位亲民，有医务室，满足基本检查，药物可医保。有维修班，家里设施维修随叫随到，小区有菜站，新发地直供。

社区共11栋楼，仅9、10、11号楼部分房源可上市交易，小两居55平左右，小三居79平左右，无其他面积段户型。2梯9户，人字形楼，每岔三户。楼道十分干净明亮，居民素质高，物业管理好，武警站岗，进出社区需要登记，人脸识别。社区内有食堂、菜站、理发馆等。

翠微西里小区是国家机关事务管理局单位，居民素质高，物业管理好，武警站岗，进出社区需要登记，人脸识别，有地下车位和地上车位，车位充足，有充电桩，地上停车免费。院里食堂，价位亲民，有医务室，满足基本检查，药物可医保。）

翠微东里（1992年，

翠微东里小区一共10栋住宅楼，分为3栋塔楼，7栋板楼，楼间距远中间绿化带，小区规整每两栋楼之间楼间距大互不影响采光，小区各部委央产房，房子公摊小。

翠微东里小区共有9栋楼，三栋塔楼和6栋板楼组成，属于部委的福利分房，居住人员素质高，院内有活动场所和健身器材等。

本小区居住人群比较单一，大部分都是机关单位的退休职工，人员素质较高，小区由3栋塔楼和7栋板楼组成。属于中交物业管理。

各个年龄阶段人群，有电梯，幼儿老人均可满足。社区里就有总高四层的万寿路街道医院，2公里范围内有：空军总医院（三甲皮肤科、正骨科全国有名）、304医院（三甲烧伤科全国有名）、水利医院、世纪坛医院（三甲）、301医院（各科室全国都有名）

小区是各个央企单位的家属院人员素养较高，小区里部分楼栋做过改造，主要是楼栋外立面的粉刷以及阳台部分的保温层加固，小区内部摄像头众多治安管理好。

小区出东门正对烟雨公园，里面每天晨练有跳舞的；往东穿过颐源居社区是玉渊潭公园，里面合唱团、游泳队、各种舞蹈队；西边万寿路有物美、凯德晶品，东边翠微路有翠微大厦、翠微广场、凯德MALL(印象城)、公主坟地铁口有城乡华懋。

从小区东门出来步行（来自百度地图约120米）达到印象城翠微店（地下一层有超市、餐厅海底捞、眉州东坡酒家）购物方便；东门到北京水利医院步行（来自百度地图约500米）看病方便；东门到翠微烟雨公园步行（来自百度地图约390米）老人散步，小孩玩乐的好场所。

小区北侧是罗道庄公交车站，有335，414，85路公交车，西北方向1000米左右(数据来源于百度地图)是地铁10号线西钓鱼台地铁站，交通便利）

中塔园（1995-1998年，

小区是广电总局分的家属楼，小区一共有7栋楼，其中1-4号楼是部级以上干部分房，不能交易，只有5、6、7可以交易。每个楼都是单独的大门管理，小区环境好，安全安静，居住舒适。小区是天波物业，管理很好，就在小区内部。

社区闹中取静，居住人群素质好不混杂，都是广电职工家属；小区距离玉渊潭公园西门200米，处于西三环外，航天桥西南角，中塔公园正北侧。

出小区有中塔公园和玉渊潭公园，方便散步和锻炼；出小区到航天桥有多趟公交车，往南走是10号线公主坟地铁站，往北走是 花园桥地铁站，开车也可直接上三环，交通方便。医院也比较多，有301、304、空军总医院等，方便您的健康生活；有华光商厦可以购物

小区后门直接通到阜成路，直线距离100米内，地铁10号线西钓鱼台站，距离700米左右；向东为平时走的路线，直接上西三环。）

复兴路甲49号院（电子部分房，1964-1975年

复兴路甲49号院又称电子部宿舍，小区整体干净整洁，小区已完成改造，门口有保安管控和巡逻，小区内有停车位，停车相对方便。

小区距离1号线万寿路地铁站400米（数据来源于百度地图），小区出门就是长安街复兴路，西侧是万寿路，东侧是翠微路，开车出行便利，另外还有多趟公交车，有公交车1路，77路，308路，32和33路，公共交通也很方便）

翠微路20号院（1983年，三元牛奶家属楼

翠微大厦南侧，城乡贸易，凯德晶品，印象城，玉渊潭公园，烟雨公园，三甲医院301解放军总医院，水利医院，空军总医院，配套齐全。

公主坟地铁1号线10号线，335,337,1,64，414.624.308等多路公交，北面是阜石路，南面是莲石路，自驾出行方便）

翠微路17号院（1993-1996年，

印象城、凯德晶品商城、翠微大厦、翠微广场、公主坟城乡贸易商城、复兴路便民服务、物美大卖场、昆玉河、玉渊潭八一湖公园、万寿路医院、空军总医院、301解放军总医院、水利医院等，配套设施成熟。）

翠微路16号院（1983年，

小区2021年改造完成，环境好，有立体式停车位，车位充足，小区都是船舶的员工，人文素质高。小区北侧是翠微烟雨公园，烟雨公园小路东侧是玉渊潭公园，小区就在翠微路东侧，小区北侧医院有空军总医院，水利医院，301医院。有物美大卖场，印象城，翠微广场，凯德晶品，生活便利。

地铁1号线公主坟站1000米，万寿路站约700米；公交64、76、89、308、335等多路公交车）

翠微路平台村（1991年，

中国电子协会福利分房。

小区西北方向是翠微烟雨公园，顺着烟雨公园小路直通玉渊潭公园，医院有万寿路社区医院，空军总医院，水利医院，301医院。商场有物美大卖场，印象城，凯德晶品，生活便利。

小区西北方向是罗道庄公交车站，有414路、335路、85路公交，东北侧是10号线西钓鱼台地铁站，南侧有1号线公主坟和万寿路地铁站。）

翠微路甲9号院（1963-1987年，

翠微路甲9号院小区属于公主坟商圈，东边有玉渊潭公园和翠微路印象城，翠微百货，西北侧有物美市场，东侧及南侧有印象城和凯德精品，北侧为空军总医院，配套较为成熟，日常生活购物、休闲娱乐等生活设施都比较便利。

平时的生活及出行很方便。日常生活方面也有：银行：工商 交通 建设 北京等；公园有：玉渊潭 小天鹅 烟雨等 超市：华联 超市发 物美； 商城：翠微百货 印象城 凯德精品等.

交通方面有：地铁1号线万寿路站（距离916米 ） 10号线/1号线换乘公主坟站（距离1.2公里 ）以上数据来自百度地图 公交：翠微路 翠微路口公交 万寿路站等，出行便捷）

万寿路电信宿舍（1984年，

北京市电信局的家属楼，是单位分的已购公房。

小区独楼环境，有物业管理，基本没有物业费，有卫生间一年大约60元。供暖费30元/平米，距离万寿路地铁B口200米。

地铁1号线，万寿路地铁站，出小区向南200米就是万寿路地铁，交通便利。）

万寿路24号院（1980-1985年，

单位福利分房。房子距离凯得精品商场200米，距离工商银行30米，距离301医院1000米，配套成熟。

有万寿路邮局、凯德晶品商城、翠微百货、翠微广场、公主坟城乡贸易中~心商城、复兴路便民服务市~场（原天地小商品批发市场）、物美大卖场、昆玉河、玉渊潭公园、八一湖、万寿路医院、空军总医院、301解放军总医院、水利医院等，配套设施完善。

交通便利，距离地铁1号线万寿路地铁站140米（此数据来源于百度地图），一站可换乘地铁10号线公主坟站，两站可换乘地铁9号线军事博物馆站，有公交车32路、33路、1路、夜1路、337路、335路、308路、370路、64路、624路、运通120、89路、76路、77路等多条公交.）

新华书店家属院（1980年，

本小区总共1栋楼，小区出去大门口即是万寿路主路，距离万寿路地铁400米（来自百度地图）出行很是便利。商场购物，吃饭等都比较方便。配套设施比较成熟（翠微大厦，翠微百货，凯德晶品等）

本房商圈配套齐全，位处于公主坟心腹，适合居住商圈。商场：印象城，凯德精品，翠微大厦，翠微百货，城乡贸易大厦，国美电器，京东电器，大型菜市：北京华联，玉渊潭大市场，水果商摊琳琅满目，各银行出小区便是，特色餐饮：基辅餐厅，翠清酒家，海底捞等）

翠微路十四号（1985年

单位福利分房（也称为房改房）。

小区门口就是凯德印象城，南边是翠微百货、翠微广场，东边是公主坟城乡贸易商城、玉渊潭八一湖公园、中华世纪坛、水利医院、北边是昆玉河、空军总医院、万寿路医院、翠微烟雨公园，距地铁10号线和1号线换乘站公主坟站1100米（此数据来自百度地图）。

小区是自来水公司员工内部宿舍，现单位已经将房屋产权出售给个人。本小区出售比例不高，大多数业主都是自来水公司职工，为人和睦，邻里关系融洽。小区安静舒适，适合居住。）

水利新宿舍（1995-2008-2012年，4梯12户

北京市水务局家属院，单位单一，人口素质高，物业是水务局房屋管理一所，有地下车库。

普惠北里小区，水利局单位分房，位于公主坟地铁站的西北角。属于有规模的社区。

小区内有活动场所小花园2个，健身器材活动小公园1个。院内有社区便利店，一路之隔有印象城商场，起居生活很方便。

区交通便利：轨道交通有公主坟站的地铁1号线和地铁10号线，公交线路有414，85路，32路，78路的普惠南里公交车站，开车出行北行可以上三环辅路，向南可以走复兴路。）

翠微嘉园（2002年，电梯房

翠微嘉园2002年建成，共210户。小区2栋楼，1栋塔楼，1栋板楼，塔楼三梯10户，板楼两个单元。有地下两层车位，地面上有部分车位和临时车位，小区24小时保安封闭式管理，小区自己物业比较负责，有绿化安静不临街，热力集中供暖。

翠微嘉园是2002年的商品房社区，小区属于院中院，24小时监控保安执勤，单独管理，绿化环境好、安静，很适合居住。

商品房小区，楼龄新，小区管理好24小时门卫有地下停车位，小区东出门就是小天鹅公园。

社区西主门就是罗道庄车站，有多路公交车，335路、414路、85路，北行三站到10线西钓鱼台地铁，南行1号线万寿路地铁或东行1号线10号线公主坟地铁。）

中兴家园（2000年

小区2000年建成，2001年入住，开发商为中兴京澳房地产经纪有限公司，物业为玉渊潭物业第八分公司，物业费为2元，车位充足，地上车位200元一个月，小区楼下为小天鹅公园。

小区门口有两个公园，北面为玉渊潭公园 东边是小天鹅公园，小区西侧有二甲的水利医院，北侧有三甲医院的空军总医院，海军总医院，生活方面有新华联生活凯德MALL和城乡购物商场，翠微百货。

小区地处公主坟商圈，交通便利，地铁有一号线和十号线的公主坟站（由百度地图可知距离200米），有机场大巴公主坟站，八一湖公交站辐射大部分城区）

颐源居（1999-2003年，商品房

颐源居小区，是由财政部联合出资打造的大型公园地产、宜居社区。

颐源居，西三环公主坟区域，大型醇熟的商品房社区，社区位置优越，三环边，东临沉淀着历史的玉渊潭公园（占地132万㎡，其中水域60万），北侧依着北京少有的活水昆玉河水系，自然资源丰厚且独特。社区内部4万平绿化公园，内外部自然环境、人文环境都很好。

始建于1999年，到2003年三期全部竣工。占地面积：43000㎡ 建筑面积：120400㎡ 由14栋楼组成，另外社区内还有配套会所及国际双语幼儿园，地理位置优越，人文素质高。本小区共分为七栋塔楼和七栋板楼，分为一期、二期、三期分别是1999年到2003年建成，小区环境好，鸟语花香，花园水系假山等，小区内有便利店、健身房、篮球场、网球场、兵乓球场、健身器材若干，生活气息浓厚。

一期原电视台领导楼，小区半人车分流，内部自成商圈，有洗衣房，游泳馆，餐厅可餐上门，购物超市，健身器材等，共2386户。

小区环境好，绿化高，小区内有篮球场、网球场、健身房，配套齐全，小区东门出去既是玉渊潭公园。

有玉渊潭公园，烟雨公园，健身活动方便舒适。商场有城乡，翠微大厦，印象城，凯德精品等大型商场，幼儿园资源丰富，阳光早教，汇佳双语，翠微幼儿园，还有空军总医院，为您和家人的健康护航。

西主门有多路公交车335路、414路、85路，地铁有10线西钓鱼台地铁，1号线地铁公主坟，万寿路站。

小区属于公主坟商圈，区域南侧是长安街，东侧是西三环，北侧是阜成路（阜石路），开车出行便利。南侧地铁1号线公主坟、万寿路站，北侧10号线西钓鱼台站，区域80多条公交线（包括机场线），公共交通四通八达。）

静源居（2002-2003年，商品房

海淀区翠微南里静源居，是公主坟翠微这边为数不多的商品房社区，2002年小区，小区环境好，人文素质高，交通便利。小区独立环境，24小时门卫，物业负责。

静源居是2003年的商品房小区，小区独立的小区24小时的保安。全小区无死角的摄像监控。小区人员稳定素质高尚，出入方便。

小区南边500米的距离（来自百度地图）是凯德精品商场，商场下边是地铁万寿路站通道。小区西边是万寿路，东边是翠微路。出行方便）

缘溪堂（2006年，商品房，物业费6.8元

“缘溪堂”伫立于玉渊潭公园南畔，小区有中国华尔街之称的金融街，地处三环里，北行则占地136公顷的玉渊潭公园，水域61公顷绿地74公顷，园区地坪高出玉渊潭南路3米，依水势错落排开3栋80米高的南北向板楼。

发商首创置业为了保证客户层次的“均质性”，楼盘三百余套精品居所，面积都控制在290㎡以上，主力户型集中在300-500㎡。户型藏品，百平客厅、过10米面宽彰显气度，出挑阳台与降板浴缸增添情趣。

缘溪堂属于京西比较出名的商品房楼盘，首创开发、太平戴维斯物业。过往购房群体多为位置改善或居住品质的改善，楼盘距三里河、金融街、五棵松等，加之属于三环里罕有的大尺度平层住宅，购房群体辐射面较广，适合持有的固定资产。

缘溪堂近处集中了中华世纪坛、军事博物馆、中国科技部、三里河各部委等，贵气难挡，拥有得天独厚的人文环境。距离拥有800年历史、占地136公顷的玉渊潭公园百米，拥有得天独厚的居住环境。南临长安街、西接三环路、双地铁交汇，北京任驰骋。

向南行经由玉渊潭南路则连接长安街、金融街、西三环、中关村四大交通，周 边集中了军事博物馆、中国科技部、中科两院公寓等党政文化机关，可谓军政要地，拥有得天独厚的人文环境，紧 邻地铁一号线，多路公交沿经，繁华通达全城。）

10、万寿路27号院

11、电信宿舍，万寿路乙14号

12、翠微路4号院2-3、5-12、15-19号楼、翠微路28号

13、翠微路10号院

14、翠微路24号院两个楼

15、平台村1号楼

16、普惠北里1-11号楼

17、普惠中兴家园(玉渊潭南路17号)

18、普惠南里1-22号楼

19、翠微路16号院1一7号楼

20、翠微路20号院1-2号楼

21、翠微路22号院

22、翠微路14号院2个楼

23、柳林馆南里1-12、14-17、甲8号楼

24、中塔园宿舍1-7号楼

25、玉渊源南路11号(绿溪堂)

26、复兴路23号院

27、复兴路20号院

2023年，羊坊店学区，“1911”派位入学可选择学校如下：

海淀区翠微小学

主要服务万寿路以东、西三环以西，长安街以北、永定河引水渠以南的这部分区域。

洋房店学区-翠微小学一校四址分布图

海淀幼升小-入学方式

第一，（自愿报名）提前招生，私立学校，面向全海淀区招生，摇号。

第二，（自愿报名）提前招生，新开中学小学部对固定片区招生，摇号。

万寿路学区有育英中学新开小学部育英中学小学部（九年一贯制）九年连读，只面向万寿路招生。

海淀区中学新开小学部里，育英中学小学部是比较好的一所学校。育英中学是从育英学校分家出来的独立中学，公立，也是海淀区老牌的前20中招分数线的优质中学。

第三，（派位兜底）划片入学，单校与多校划片相结合，学区内填志愿且摇号。

学区内所有学校，全部参与志愿摇号排序，学区内几个学校，就是几个志愿。

第一志愿不能选，默认为划片入学学校，报名人数小于招生人数，默认为摇上了可第一志愿入学；若报名人数大于招生人数，从第一志愿划片孩子里摇号出来，招多少人摇号多少人出来，其他孩子从第二志愿依次再摇号。（片区内其他学校可自己排序，有名额可以摇，没名额按次序摇其他学校）

2022年万寿路学区内摇号：育英学校本部、育英西翠路校区、培英小学、十一学校一分校 、五一小学、五一欧洲公馆校区、太平路小学、建华实验学校。

二、万寿路学区小升初入学，片区的中学：

育英学校本部中学部，近几年号称海淀七小强，公立第7的中招分数线，

2019年，出了北京文科状元，是育英12年连读出来的，19年后几乎公认海淀中学第七。

2020年，出了北京市唯二化学奥赛保送名额，

2021年，考出了几个老牌市重点中学之下清北最多的中学，8位同学。

2022年，北京高考前20名有一位，前100名有2位。

1、仅具有海淀区户籍的适龄儿童，实际居住地址与其法定监护人在京合法住宅类房产地址不一致的，在区内协调解决。

2、继续执行“2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决”。

3、继续执行“六年一学位”政策：将适龄儿童入学登记地址、就读学校信息与 2018年以来该登记地址入学信息进行比对自该登记地址对应住房用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位。(符合国家生育政策的适龄儿童除外。

4、继续执行“2019年1月1日后在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将继续通过电脑派位的方式多校划片入学”政策。

5、在2022年5月1日后(含当日)取得的规划用途为办公商业、公建、酒店等非住宅类型的不动产权证书不作为入学依据。

羊坊店学区-翠微小学-2022年招生简章

翠微小学本校区位于海淀区翠微路22号，地处海淀区南部，接壤繁华的翠微大厦。本校区共有37个教学班，主要集中了部分四年级和全部五六年级，约有学生1500余名。

翠微小学西校区位于海淀区翠微中里22号。现有40个教学班，吸引了一至四年级约1700多名学生在这里愉悦的学习生活。

翠微小学东校区位于海淀区柳林馆南路18号。以一至四年级学生为主，20个自然班， 800余名学生。

翠微小学北校区坐落于海淀区北部新区高科技园区，畦邻海淀生态园，山清水秀，空气清新。北校区现有一至六年级学生近800名。

翠微小学白家疃校区地处北部新区温泉镇中心地带，坐落在山清水秀，景色宜人的海淀区温泉镇白家疃村，占地12000平方米，原名静宜园小学，曾位于香山静宜园内，后于建国初迁至现址。

1、翠微路校区分布：

（1）东校区（位于海淀区玉渊潭南路14号）：1-3年级6个班

（2）西校区（位于海淀翠微中里22号）：1-3年级14个班

（3）4年级部：（翠微本校区东侧）：4年级；

（4）本校区（海淀区翠微路22号院）：5-6年级。

不可否认，新生儿人口减少，在一定程度上肯定会影响学区市场整体的需求，特别对普通学区的影响较大。但对中等偏上、乃至顶级学区来说，影响微乎其微。相反，生源减少导致单校的确定性更强，价格可能会迎来反弹或上涨。

只要以上这些因素不解决，那学区房永远也不会消失。

海淀区-幼升小及小升初-科普版介绍

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