2024年深圳10区租房材料汇总！提前一年做好这件事，也能申请公办！

租赁凭证目前还没有取消。从各区的政策指南看，如果租住的是商品住宅类房屋（有产权），还是要照常办理租赁凭证的，不能用居住信息代替。

龙华区和光明区的情况比较特殊，租住商品房的家长也可以用居住信息申请学位。

目前深圳10区都可以用居住信息申请学位，主要适用于租住无产权住房的家庭，在规定时间内居住登记即可，部分区还需提供《学位授权书》等其他资料。

租赁凭证和居住信息登记并不冲突，虽然都可以用来申请学位，但居住信息登记还可以作为实际居住核查的凭证，特别是近年深圳各区都严查实际居住。所以不管是买房还是租房，深户还是非深户，都是需要居住信息登记。

1.使用【租赁凭证】申请学位

?住房类型：租赁有产权证明住房的租户。

⏰时间要求：在2023年4月30日（含当日）前办理《房屋租赁凭证》（以初始发证日期为准），且租赁期限至2024年9月30日（含当日）之后，同时监护人及学位申请人须在2023年4月30日前（含当日）到社区网格中心办理人口居住信息登记。

2.使用【居住信息】申请学位

?住房类型：适用于已经停止办理房屋租赁信息（蓝本）的住宅类房屋。即租赁无产权证明住房的租户，无法办理房屋租赁信息的。

⏰登记时间：在2023年4月30日前（含当日）登记。

?居住信息登记人：家长和孩子。

?材料要求：

网上预报名时，需提供监护人和房屋产权人签订的《福田区学位申请房屋产权人知情书》。（此前与业主签订的《房产学位申请授权书》同样有效）、房屋产权人的身份证明材料、房屋产权证明材料。

1.使用【租赁凭证】申请学位

?住房类型：租住合法产权住宅的家庭。

⏰时间要求：初始发证日期为2023年4月30日前（含当日）。

同一学区地段前后连续的新旧租赁合同可合并计算租住时间，不同学区地段的新旧租赁合同按新合同签发时间作为积分计算起始日期，租住时间应跨越2024年9月30日。

?材料要求：罗湖区用租房租房和住祖辈房、集体宿舍、商务公寓的，均需提供无房证明。

2.使用【居住信息】申请学位

?住房类型：租住特殊房产（无合法产权）。

⏰登记时间：2023年4月30日及以前登记。

?居住信息登记人：家长，政策未提及孩子需要居住登记。

?材料要求：

（1）申请学校学区内，登记时长满1年以上的网格居住信息登记证明（2023年4月30日及以前登记），且一年内网格居住信息登记该住址为唯一住址。

（2）承租人与出租人（业主）签订的房屋租赁合同或协议（根据《深圳市出租屋管理若干规定》）、出租人产权证明、身份证明等相关证明材料；租赁合同的房屋地址、签订日期应与网格居住信息登记地址、时间一致，且租期至2024年12月31日（含）之后。

（3）连续一年以上向出租人支付租金的凭证（包括发票、银行转帐记录、微信、支付宝支付记录截图或其他有效付款凭证，按申请学位时间往前倒算）。

（4）父母（监护人）在深圳市没有住宅房产的查询记录《不动产信息查询结果单》（即无房证明）。

1.使用【租赁凭证】申请学位

?住房类型：租赁有合法产权证明住房的租户。

⏰时间要求：须在2023年4月30日（含）前办理《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本，以初始发证日期为准），且租赁有效期延续至2024年12月31日（含）后。

2.使用【居住信息】申请学位

?住房类型：适用于已经停止办理房屋租赁信息（蓝本）的特殊住宅类房屋。

⏰登记时间：在2023年4月30日（含）前。

?居住信息登记人：家长及孩子。

?材料要求：须能够提供学位申请家庭与学区内房屋业主签订的与居住信息登记地址一致的租房合同，且合同有效期到2024年12月31日（含）之后。

1.使用【租赁凭证】申请学位

?住房类型：租住在有产权合法住宅类房屋（商品房）的家庭。

⏰时间要求：租赁期限应至少包含2023年8月31日至2024年9月30日，且备案时间须在2023年8月31日（含当日）前。

2.使用【居住信息】申请学位

?住房类型：无产权住宅类房屋。

⏰登记时间：2023年8月31日（含当日）前。

?居住信息登记人：家长,政策未提及孩子需要居住登记。

?材料要求：政策未提及需要提供其他租房材料。

1.使用【租赁凭证】申请学位

?住房类型：租住在有产权合法住宅类房屋（商品房）的家庭。

⏰时间要求：签发日期（盖章）必须是2023年8月31日前，截止有效日期在2024年9月30日（含当日）后，且有效的网格居住信息登记在该住址。续签办理的《房屋租赁凭证》签发日期（盖章）与旧证截止有效日期间隔不能超过30天。

2.使用【居住信息】申请学位

?住房类型：租房但未办理房屋租赁凭证或房屋租赁信息。

⏰登记时间：2023年8月31日前。

?居住信息登记人：家长，政策未提及孩子需要居住登记。

?材料要求：网上申请学位时，需提供房屋产权人签署的《学区房使用授权书》、非深圳户籍的《深圳经济特区居住登记查询单》、深圳户籍的网格居住信息登记将通过系统后台进行数据比对验核。

1.使用【租赁凭证】申请学位

?住房类型：租住在有产权合法住宅类房屋（商品房）的家庭。

⏰时间要求：《房屋租赁凭证》的登记盖章日期必须是2023年4月30日前，且有效期延续到2024年12月31日（含12月31日）。

2.使用【居住信息】申请学位

?住房类型：适用于租住无产权的住宅类房屋。

⏰登记时间：2023年4月30日（含）前。

?居住信息登记人：家长，政策未提及孩子需要居住登记。

?材料要求：使用居住信息登记申请学位的，材料须提供与房东签订的房屋租赁合同、《学区房使用授权书》、房屋权属证明以及父母或其他法定监护人的《居住登记查询单》等材料。其中：

非深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可登录深圳市公安局网站或“深圳公安”微信公众号下载打印《居住登记查询单》，作为申请学位的居住信息登记证明；

深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可联系现居住地社区工作站，查询本人登记在学区范围内的居住信息，并完整地记录最新一条满足居住时间要求的“登记房屋地址”信息，在申请学位时完整地填入报名系统。

1.使用【租赁凭证】申请学位

?住房类型：租住在有产权合法住宅类房屋（商品房）的家庭。

⏰时间要求：深户须在2024年4月30日前办理，非深户须2023年的4月30日前办理。租赁期限的终止时间，必须是2024年的9月30日之后。

2.使用【居住信息】申请学位

?住房类型：租房不能提供租赁凭证或其他住房材料。

⏰登记时间：深户在2024年4月30日前登记，非深户在2023年4月30日前登记。

?居住信息登记人：家长和孩子。

?材料要求：非深户网上报名时需提供《居住登记查询单》，深户通过数据比对的方式加以核验居住信息。

1.使用【租赁凭证】申请学位

?住房类型：租住合法产权住宅。

⏰时间要求：《房屋租赁凭证》（红本）“初始发证日期”（签发日期）需在2023年4月30日（含当日）以前，有效期超过2024年9月30日（含当日）。

2.使用【居住信息】申请学位

?住房类型：租住无合法产权住宅房屋。

⏰登记时间：2023年4月30日前（含当日）

?居住信息登记人：家长，政策未提及孩子需要居住登记。

?材料要求：须提供《房产学位申请授权书》、授权书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料。

非深圳还需要打印《深圳经济特区居住登记查询单》后上传到招生报名系统。深户人口居住信息由家长本人入实填写，验核时将通过系统后台进行匹配。

1.使用【租赁凭证】申请学位

?住房类型：租住合法产权住宅。

⏰时间要求：非深户须在2023年4月1日前（不含2023年4月1日）办理《房屋租赁凭证》（以初始发证日期为准），其中《房屋租赁凭证》租期最短至2024年9月30日。

深户适龄儿童暂不执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定，但办理时间须在2024年4月1日前（不含2024年4月1日），租期最短至2024年9月30日。

2.使用【居住信息】申请学位

?住房类型：租赁无合法产权房产。

⏰登记时间：非深户2023年4月1日前，深户在2024年4月1日前（不含2024年4月1日）。

?居住信息登记人：家长，政策上未提及孩子需要居住登记。

?材料要求：还需提供业主签字同意的《学位使用业主知情书》和知情书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料。

非深户籍申请人父母或其他法定监护人可登录深圳市公安局网站或“深圳公安”微信公众号查询本人居住登记信息，并打印《深圳经济特区居住登记查询单》。

深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可联系现居住地社区工作站，查询本人登记在学区范围内的居住信息，并完整地记录最新一条满足居住时间要求的“登记房屋地址”信息，在申请学位时完整地填入报名系统，验核时将通过系统后台进行匹配。深户租房人员须提供与出租人（业主）签订的房屋租赁合同或协议。

1.使用【租赁凭证】申请学位

?住房类型：租住合法产权住房。

⏰时间要求：深户在2024年4月1日前办理，租期最短包含2024年4月1日至2024年8月31日。

非深户在2023年4月15日前，租期最短包含2023年4月15日至2024年8月31日。

?材料要求：

①《学位使用业主知情书》。

②E类（深圳其它区户籍租房）和F类（非深户租房），需提供无房证明。

2.使用居住信息申请学位

?住房类型：租住无合法产权房产。

⏰登记时间：深户在2024年4月1日前；非深户在2023年4月15日前。

?居住信息登记人：家长，政策上未提及孩子需要居住登记。

?材料要求：

①请申请人监护人的《深圳经济特区居住登记查询单》，《学位使用业主知情书》。

②E类（深圳其它区户籍租房）和F类（非深户租房），需提供无房证明。