2018年出生的孩子注意！想在深圳入学，现在就要准备了！
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新一年开始，幼升小君又要开始催24年租房家长们啦！不要以为时间还早，要知道在深圳升学租房材料至少提前一年办理！如果错过办理时间，非深户孩子上不了公办，深户孩子被统筹！
重要提醒家长们，像《租赁凭证》能早办就早办，多区每个月还能加分！由于公办竞争压力比较大，经常因为一分之差就被分流，所以家长在能力范围内尽量提高自己积分优势。
对此，幼升小君更新了2024年深圳10区的租赁凭证办理时间，同时还有租赁凭证办理指南、错过办理时间该怎么办问答，24年的家长抓紧记笔记吧～
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租赁凭证红本
官方称为房屋租赁凭证，因为封面是红色，所以又叫红本。
在深圳，除龙华、光明剩下的区，租商品房必须要办租赁凭证。租赁凭证是租房家庭申请学位必不可少的住房材料之一。大概长这样?
?幼升小君提醒：教育局发布的租赁凭证办理截止日期指的是“初始发证日期”，不是家长去办的当天日期。家长们要注意合理安排好时间，避免影响孩子入学！
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办理租赁凭证所需材料
可以按照以下表格清单准备。
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租赁凭证办理入口
?线下办理：
在各区的房屋租赁管理所，或者房屋所在的街道行政服务大厅都有窗口办理。一般1个工作日就可办理。
?线上办理：
从2020年11月13日开始，租赁凭证可以通过深圳智慧租房平台选择“网签备案”进行在线办理。
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24年要升学的家长如果还不知道租赁凭证的办理时间，可以参考下面这张表格，记得保存哦～
?办理时间：2023年4月30日（含当日）前
2024年入学的，租户办理办理《房屋租赁凭证》（以初始发证日期为准）办理需在2023年4月30日（含当日）前，且租赁期限至2024年9月30日（含当日）之后。
?办理时间：2023年4月30日（含当日）前
2024年入学的，租户办理办理《房屋租赁凭证》（以初始发证日期为准）办理需在2023年4月30日（含当日）前，且租赁期限至2024年12月30日（含当日）之后。
?办理时间：2023年4月30日（含当日）前
租赁有合法产权证明住房的租户，须在2022年4月30日（含）前办理《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本，以初始发证日期为准），且租赁有效期延续至2023年12月31日（含）后。
?办理时间：2023年8月31日前
租住在有产权住宅类房屋（商品房）的家庭，适龄儿童、少年的监护人应提供房屋租赁部门出具的《房屋租赁凭证》，租赁期限应至少包含2023年8月31日至2024年9月30日，且备案时间须在2023年8月31日（含当日）前。
?办理时间：2023年8月31日前
龙华区住宅类《房屋租赁凭证》：签发日期（盖章）必须是入学前一年8月31日前，截止有效日期在入学当年9月30日（含当日）后，且有效的网格居住信息登记在该住址。
续签办理的《房屋租赁凭证》签发日期（盖章）与旧证截止有效日期间隔不能超过30天。
?办理时间：2023年4月30日（含当日）前
租住合法产权住宅房屋的须提供2023年4月30日前（含当日）办理的租赁凭证（红本），有效期超过2024年9月30日（含当日）。
?办理时间：深户2024年4月1日（含当日）前；非深户2023年4月15日前
深户要求《房屋租赁凭证》的发证日期须在2024年4月1日前，租期最短包含2024年4月1日至2024年8月31日。
非深户要求《房屋租赁凭证》的发证日期须在2023年4月15日前，租期最短包含2024年4月15日至2024年8月31日。
?办理时间：非深户2023年4月30日前
非深户需现居住地街道房屋租赁管理所出具，住宅用途的《房屋租赁凭证》，登记备案日期（证件签发日期）须在2023年4月30日前，有效期截止日期须在2024年9月30日以后。
?办理时间：深户2023年4月1日前；非深户2024年4月1日前
非深户需在2023年4月1日前（不含2022年4月1日）办理《房屋租赁凭证》（以初始发证日期为准），租期最短至2024年9月30日。
深户暂不执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定，但租赁凭证备案时间须在2024年4月1日前（不含2023年4月1日），租期最短至2024年9月30日。
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每年都有很多租房家长问：错过办理时间有什么影响？错过该怎么办？针对这类问题幼升小君整理出来相关答案，家长们一定要仔细阅读哦～
Q
错过租赁办理时间会有什么影响？
A
幼升小君根据10区升学政策，顺便也致电各区教育局进行了确认，家长们可以进行参考：
◎ 光明区：错过办理时间，民办和公办都不能上，虽然能提交材料报名，但是系统会审核不过。
◎ 盐田区：错过办理时间上不了公办（盐田没有民办小学），虽然能提交材料报名，但是系统会审核不过。
◎ 罗湖区：错过办理时间上不了公办，同时报不了名。
◎ 大鹏新区：错过办理时间，民办和公办都不能上。
◎ 南山区、龙岗区：错过办理时间，上不了公办。
其他区的基本上也是上不了公办，其他具体情况有了解的家长可以及时分享告知。总之，家长想让孩子上公办学校，就一定要注意租赁办理时间，提前去准备。
Q
错过了租赁凭证办理时间怎么补救？
A
?补救措施一：
由于深圳10区都对非深户租房家庭要求提前一年办理，所以非深户家庭尽快把孩子户口转成深户。
转为深户后，去不执行租房材料1年以上规定的区（光明区、盐田区、大鹏新区的深户没有租房时间要求），找好有学位的房子并及时办理材料。
*本来就是深户家庭可以参考这一条～
?补救措施二：
入学前，深户家长可以去户籍所在的区教育局沟通询问一下，看入学当年各学校录取完之后是否还有学位，教育局会统筹安排（可能会分到公办或者民办，深户大概率会分到公办学位）。
?补救措施三：
买房，但也是成本最高的补救方法！有房产证自然不需要租赁凭证了，注意是要属于住宅属性，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途；
还有一点需要注意，以下各区对房子的入伙时间也有要求：
罗湖区规定在入学当年4月30日前入伙；
南山区规定必须在入学当年8月31日入伙；
盐田区购房手续必须在入学当年4月1日前完成；
光明区、坪山区要求要有正式入伙通知书。
?补救措施四：
上民办学校！幼升小君通过致电教育局，了解到南山区、罗湖区、龙岗区可以选择报读民办学校，光明区、盐田区、大鹏新区则是报不了民办学校，其他区情况不明，有了解的家长可以及时分享告知。
?补救措施五：
推迟一年入学！家长可以及时准备好材料，孩子晚一年直接跟新生一起申请学位。
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