三环品质次新！高层改善大复式！临河环境好！光熙家园如何？

三环，西坝河，地理位置好，有个临河且品质不错的小区，就是光熙家园。

光熙家园：
朝阳西坝河二手房，次新，算是大规模社区，分三期，从南到北有7栋楼，特点就是南北纵向沿河布局。
一期2007年，是最南边的6、7、9号三栋楼。
二期2008年，中间的2、3、4号三栋楼。
三期2012年，最北边的1号楼。
社区内有花草植被树木，花园广场水系假山喷泉凉亭长廊，健身器材等等，配套设施齐全。
车位紧张，紧邻地铁高架。

7栋楼，带电梯：
一期6号楼，ABCD四个单元，没有4、13、14、24层。
一期7号楼，ABCD四个单元。
一期9号楼，单层7户。
二期2号楼，ABCD四个单元。
二期3号楼，ABCD四个单元。
二期4号楼，ABCD四个单元。
三期1号楼，L形，分三个单元，高20多层，没有4、13、14、24层。

户型朝向面积：
比如39平西向一居，49平南向一居，57平南向一居，76平西向一居，92平西南两居，95平西向两居，110平东南两居，113平南向复式两居，123平西南两居，152平南北三居，165平方正三居，166平西南复式，198平南北复式，303平东南复式五居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.环境不错次新小区，品质挺好。
3.户型齐全，刚需和改善。

缺点：
1.学校一般。
2.紧邻地铁高架。
3.单价贵总价高。

位置：
北三环内，北三环东路南侧，青年沟路东侧，柳芳北街北侧。
距离地铁13号线光熙门站很近，从最北侧楼栋走路2分钟就到，距离柳芳站也不远，从最南端楼栋走路到地铁11分钟。
西侧是和平街公园，也是南北狭长，就算是沿街小广场，休闲遛弯锻炼身体。

学校：
小学：北京市朝阳师范学校附属小学和平街分校。
一般小学，就近可上，普小。

朝师附小几个校区：
本部校区
和平街分校
西坝河校区（低部） 、西坝河校区（高部）
太阳宫校区
望京校区，目前已改名北京市陈经纶中学分校小学部利泽校区。
其中本部和太阳宫校区不错，其他都一般。

中学：北京市和平街第一中学本部校区。
北京市和平街第一中学，公办一贯制，一校六址，5个中学校区，1个小学校区，小学、初中、高中分址办学，和平街初中部校区位于朝阳区和平街十五区1号院。


总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，环境不错，朝阳西坝河，三环内改善次新房。