东城和平里一区！和平里一小的“准”学区房！价格昂贵却稳步上行？

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和平里，位置好，再加上学校也挺好，所以在东城的几个区域中算是个不错的选择，老小区很多，比如和平里一区。

和平里一区：

东城和平里二手房，80年代的老小区，社区不大，四栋楼，西边是4号楼和甲4号楼，小院还算干净，中间有一小片区域，有一些植被树木。

东边还有5号楼和6号楼，环境一般，南侧狭长的一条小路，空地上停着几辆车，有个单元门口堆了不少纸箱子。6号楼是高层带电梯，浅蓝色的外立面。

整体环境一般，社区小，活动空间有限，绿化一般，人车不分流，路边停车道路狭窄，北侧临街。

这4栋楼分别是甲4号楼、4号楼、5号楼、6号楼。

4号楼，9个单元，高5层，每单元每层3户左右。

甲4号楼，7个单元，高6层。

5号楼，11个单元，高5层。

6号楼，6个单元，高11层，每单元每层4户左右。

户型朝向面积：

一居两居三居，39平南北一居，40平南向一居，44平南北一居，61平南北两居，69平南北两居，85平南北三居等等。

优点：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.东城和平里学区，和平里一小的“准”学区房。

3.户型还算方正。

缺点：

1.老旧小区，环境一般，有待改善。

2.没有小区环境，活动空间小。

3.临街，北侧就是和平里北街，噪音。

4.车位紧张。

5.多校划片，学位紧张，大概率调剂，购买谨慎。

位置：

北二环外，和平里西街东侧，和平里北街南侧，和平里东街西侧，和平里中街北侧。

距离地铁5号线和平里北街站很近，下楼就到，走路1分钟，公交和自驾也很方便。

西边就是地坛公园，环境优美，休闲遛弯锻炼身体的好地方。

距离雍和宫也不远，还有二环城市公园以及五道营胡同。

学校：北京市东城区和平里第一小学

北京市东城区和平里第一小学，历史悠久。

学校与第一七一中学深度联盟，符合条件的毕业生可以按定向名额派位入学第一七一中学就读。

学校是篮球传统校，倍受各界的关注与支持，经过多年的发展，形成了“小篮球”体育文化，成立青少年体育俱乐部，篮球课程构建起学校的独特优势。

学校现有管乐、弦乐、舞蹈、合唱、京韵大鼓、古筝、小主持人、快板、京剧、校园剧、手工制作、书法、绘画等等艺术教育社团。

和平里学区几所小学：

地坛小学

安外三条小学（171中学深度联盟校）

和平里第九小学

和平里第四小学

和平里第三小学（九小联盟校）

和平里第一小学（一七一中学深度联盟校）

第一七一中学附属青年湖小学（直升171中学）

有优质资源带、也有深度联盟、还有九年一贯。

小升初都有去171的机会。

总之：

位置很好，交通方便，配套成熟，环境一般，和平里第一小学的“准”学区房。

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