东城二环边！和平里一小的学区！地坛公园对面！和平里三区如何？

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东城和平里，位置、交通、配套、学校都挺好，老楼居多，单价贵，小户型也得600W上下，比如和平里三区。

和平里三区：

东城和平里二手房，90年代的老小区（6号楼的楼龄新一点），老楼粉刷过，路面还算平整，花草植被，凉亭长廊，座椅小石路，绿化还行吧。

社区不大，6栋板楼，有的楼道内部堆放着不少自行车，甚至还有柜子，公共空间被占用。

楼前屋后路边停车，道路略显狭窄，摩托车电动车停的不太规矩，有的停到凉亭边了，还蒙着塑料布，不太美观。社区无门禁，随便出入，管理不够严格。

六栋楼都是板楼，1号楼到6号楼，总高6-7层：

2号楼，7个单元，每单元每层2-3户。

3号楼，9个单元，每单元每层3户左右。

4号楼，9个单元。

5号楼，10个单元。

6号楼，高7层，5个单元，每单元每层2-3户。

户型朝向面积：

40平不方正的西南一居，43平南北一居，44平东向一居，46平南向一居，56平南向两居，57平东西两居，71平不方正三居，144平南北四居等等。

优点：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.东城和平里片区，和平里一小的“准”学区，调剂，去其他学校也差不多可以接受。

3.有小户型，想上车学区的刚需勉强够的上。

缺点：

1.老小区，环境有待改善。

2.人车不分流，出入无门禁，管理不严格。

3.绿化一般，临街。

4.多校划片。

位置：

北二环外三环里，和平里西街东侧，和平里东街西侧，和平里南街北侧，和平里中街南侧。

距离地铁5号线和平里北街站很近，走路大概6分钟。

西边是地坛公园，环境优美，春夏赏花，秋天的银杏大道，冬天赏雪，一年四季都有的逛，还能喂鸽子，休闲遛弯锻炼身体的好地方。

距离雍和宫也不远，还有二环城市公园以及五道营胡同，餐饮娱乐，特色小店，网红打卡。

学校：北京市东城区和平里第一小学

北京市东城区和平里第一小学，历史悠久。

学校与第一七一中学深度联盟，符合条件的毕业生可以按定向名额派位入学第一七一中学就读。

学校是篮球传统校，倍受各界的关注与支持，经过多年的发展，形成了“小篮球”体育文化，成立青少年体育俱乐部，篮球课程构建起学校的独特优势。

学校现有管乐、弦乐、舞蹈、合唱、京韵大鼓、古筝、小主持人、快板、京剧、校园剧、手工制作、书法、绘画等等艺术教育社团。

和平里学区几所小学：

地坛小学

安外三条小学（171中学深度联盟校）

和平里第九小学

和平里第四小学

和平里第三小学（九小联盟校）

和平里第一小学（一七一中学深度联盟校）

第一七一中学附属青年湖小学（直升171中学）

有优质资源带、也有深度联盟、还有九年一贯。

小升初都有去171的机会。

总之：

位置很好，交通方便，配套成熟，环境一般，和平里第一小学的“准”学区房。

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