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    一直都想写个学区房系列，供买房的家长从容挑选，并非鼓励大家买学区房，毕竟学校好并不代表单个学生优秀，即使买了学区房不保证能考上名校。

 信息来源

     内容来自官方网站、官方公众号、同学朋友交流、论坛等一二手渠道，虽然看了非常多套房子，但是很多内容仍然无法保证信息准确性，很多教育周边也都不太懂，仅供参考。

 文章目的

     每年都会有适龄家长前赴后继研究做功课，希望对大家有帮助，本系列纯属个人兴趣，不代表我俩很懂。

     之前我们说了海淀和朝阳部分学校，西城之前写了月坛片区的育民、中古和三里河三小，广外片区的北小广外，今天我们继续看广外片区，之前的文章可以点击下方链接查看。

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     西城是全北京教育优质资源最平均的区，海淀6小强小升初时只是象征性的拿出部分名额进行抽签，绝对大部分都是考试选拔，而西城的优质初中包括师大实验、四中和八中等大部分小升初名额都是靠派位，也就是说只要片区有房就可以参与优质初中抽签。

     海淀小升初主要是靠考试选拔，西城主要是靠抽签，且之前人数甚至只有海淀同年级一半左右，西城整体下限比较高，价格也是全北京第一。不过西城的孩子和家长们并没有很佛系，周边同学们也都很拼。如果在西城不想参加交给命运的抽签，也可以报考华夏女子和八少八素，海淀区人大这样的早培也可以报名。

     西城有11大学区，2020年出台了731政策，之前每个房子都会划片对应一个小学，但是2020年7月31日之后在西城买房落户，就不再单校，而是有可能多校划片。其实2014年西城教改后，广外逐渐成为了热度最高的片区之一，广外有9个小学（下图红色）和片区3个初中（下图标黄，还有其他派位初中）。

    今天我们先看下北京小学天宁寺分校，天宁寺分校受到很多关注，其中一部分原因就是荣丰2008是它的划片校区，荣丰有很多20多平的房子，目前总价在400万以内，所以被称为西城的上车房，但是价格也越来越高了。

概述

  

 简介

 

首先我们看下北京小学的官网，北京小学与共和国同龄，与首都同名，是唯一以首都“北京”命名的公立寄宿制小学，成立于1949年，是建国初期由北京市委亲自组建的公立寄宿制学校。目前，已形成一体两翼、一校多址的办学格局，成为首都基础教育的窗口学校。

2011年，学校在西城教委的支持下，组建北京小学教育集团，率先进行集团化办学的探索。2012年成为西城区推出的四大教育集团之一（五址一园：北京小学、北京小学广外校区、北京小学广内分校、北京小学红山分校、北京小学天宁寺分校、红山幼儿园），通过集团化办学的方式，提升了各分校的办学质量，使更多的人民群众享受到优质的教育。目前学校有75个教学班，共2722名学生。

划重点，北京小学在西城的广内和广外共有5个小学校区，其中广内有2个，广外有3个。

   从下图来看，北小天宁寺就在西二环旁边，靠近天宁寺桥和广安门桥，周边也有很多其他广外的小学部。

招生简章如下：

需要注意的是，红山世家和蝶翠华庭是对应的北小红山（已标黄）：

 学位是否充足

     西城区自2020年7月31日开始实行多校划片，因为2021年的招生还没有开始，所以关于真正实施力度以及顺位排序还不明确，2021年学位情况有待进一步观察。

     关于广外学区的小学和初中派位，详见下图（来自西城区考试中心），广外有几个小学都很火，比如椿树馆小学直升八中的比例为80%(随机抽取),剩下20%参与广外学区派位。

 小升初派位

     从上图可以看到，北小天宁寺不是一所直升校，图片中的四中广外校区也就是大家说的四中南（3月初路过拍摄在换门牌）进步比较明显，加上是属地校已经成为了很多家长小升初报名的首选，另外八中西便门校区就在天宁寺东北角，所以也很近。

     在西城中考中排名靠前的华夏女中也在广外片区，但是并不接受全区派位和学区派位，另外宣武外国语实验也在广外片区（有校额到校名额），十四中高中部是虽然在广外但是初中部是在广内，十五中初中在陶白，北师大附属实验分校肯定收金融街片区比较多，铁二中在月坛还近一些，像西城外国语（有校额到校）在展览路就比较远了。

 最后

    提到西城区，大家的感觉可能就是优质、均衡、下限高，西城区11个学区中，广外自从2014年教改后，因价格和一些优质校的分校，还有一些次新盘，收到了很多的关注。

    北小天宁寺其实划片区域很大，荣丰2008只是它的其中一个划片小区，还可以看看划片内其他房子，荣丰小户型和低总价吸引了很多人落户西城，毕竟是西城呀。不过高换手率可能会引起学位紧张，所以需要关注下今年的入学情况。

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