2019北京幼升小【入学】重要依据，小心“被坑”！

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当  当  当！！！

2019小学入学在即，房子作为入学不可忽视的重要依据，小泡提醒家长务必谨慎，那么孩子上学使用房产到底注意啥？别让那些房产误区使你“被坑”！

01

房产误区

幼升小家长使用房产入学，首先要明确哪些房产不能作为入学依据，上图是小泡依据2018年政策文件整理了不能作为幼升小入学依据的房产要求。

02

房产常见问题

公租房可以入学吗？

正规租住的公租房是可以作为入学依据的，但转租转借的公租房是不能作为入学依据的，租住公租房幼升小需要提供《北京市公共租赁住房租赁合同》或《人才租赁住房租赁合同》等材料。

回迁房可以作为入学依据？

北京各区幼升小房产要求不同，参考2018年幼升小入学情况，部分城区回迁房可以作为入学依据，如西城区等，需要提供相关证明材料。

、

借住亲戚家可以入学吗？

参考2018年幼升小要求，若您借住在非直系亲属家（如姑姑、舅舅等），建议您以租房入学办理，参考入学城区要求提供租房合同、完税证明（部分城区要求提供）等证明材料；

若住在孩子四老（孩子的爷爷奶奶姥姥姥爷）家，京籍非京籍幼升小要求不同，部分城区四老房产可以作为入学依据，部分城区非京籍四老房产不能作为入学依据，需以租房入学办理相关手续。

03

各区入学办理条件

东城区

京籍租房

办理条件：长期在东城区工作、居住，符合在东城区同一地址单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在东城区合法稳定就业3年以上等条件的本市非东城区户籍无房家庭适龄子女。

非京籍租房

目前2019年非京籍幼升小入学要求暂未出台，小泡整理了2018年东城区非京籍租房政策要求：

2018年4月30日前开具且半年以上，租房时间不晚于2017年11月1日。

西城区

京籍租房

根据2018年西城区幼升小入学政策，没有特别强调西城区京籍租房入学的相关政策，但是根据北京市义务教育入学政策当中要求，想要办理京籍无房租房入学，需要满足长期在西城区工作、居住，符合在西城区同一地址单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在西城区合法稳定就业3年以上等条件的本市非西城区户籍无房家庭适龄子女。

非京籍租房

目前2019年非京籍幼升小入学要求暂未出台，小泡整理了2018年西城区非京籍租房政策要求：

一年以上的租房完税证明（2018年4月30日前开具税票，并满足已居住一年以上要求）

海淀区

京籍租房

办理条件：具有本市其他区户籍的无房家庭，长期在海淀区工作、居住，符合在海滨区连续单独承租住房并实际居住3年以上，在北京市住房租赁监管平合登记备案，夫妻一方在海淀区合法稳定就业3年以上等条件，其适龄子女可在海淀区接受义务教育，根掲区政称有关规定，通过居住地所在学区和相关部门的联合审核。

非京籍租房

目前2019年非京籍幼升小入学要求暂未出台，小泡整理了2018年海淀区非京籍租房政策要求：

半年以上的租房完税证明。

朝阳区

京籍租房

办理条件：因父母或其他法定监护人在朝阳区租房且符合朝阳区入学政策的本市户籍适龄儿童及已在朝阳区办理备案手续的按本市户籍对待的非本市户籍适龄儿童。

非京籍租房

目前2019年非京籍幼升小入学要求暂未出台，小泡整理了2018年朝阳区非京籍租房政策要求：

房屋租赁合同须于2017年11月1日前签订，至2018年5月1日须满6个月，出租房屋发票的缴纳日期至2018年5月1日须满6个月。

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