紧邻奥森的公园地产！2015年新小区！全南三居！通透两居！林奥嘉园如何？

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林奥嘉园，位于朝阳安立路西侧，清林路北侧，紧邻奥森公园和东小口森林公园，算是区域内楼龄最新的小区，虽然品质比不上旁边的世茂奥临花园，但好于世纪龙祥嘉园，而且小区配套的商业已经开业，弥补了周边商业配套不足的缺点。

林奥嘉园（清林东路4号院）：
朝阳奥林匹克公园二手房，2015年的小区，楼龄新，属于合围式小区，环境不错，楼栋外观挺好看，社区内部比较干净，有中心花园，凉亭广场，休闲座椅，健身器材，配套齐全，人车分流。
南侧紧邻奥森，空气清新，环境优美，楼下就是大型的配套商业，未来商家逐步入住，生活更加方便。

据说是封闭式管理，但实地观察，虽然有保安，但是大门没有门禁，可以随便出入，不过每栋楼不能随便出入。

有10栋楼，1-11号楼，高层带电梯：
1-5号楼，每栋楼2个单元，高27层。
6号楼，4个单元，高27层。
7号楼，2个单元，高27层。
其他楼栋差不多，不多说。

户型朝向面积：
大户型，比如80平东向两居，118平西向两居，119平南向两居，125平南北两居，126平东西两居，137平东西两居，140平西向两居，141平东西南三居，141平南北西三居，169平全南三居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.新小区，环境好，绿化不错。
3.紧邻奥森，天然氧吧。
4.户型方正，朝向不错。
5.人车分流。

缺点：
1.小区随便出入，有点安全隐患。
2.社区密度不小。
3.学校一般。
4.部分临街。

位置：
北五环外，安立路西侧，清林路北侧，清河西南侧，往北就是昌平。
距离地铁5号线北苑路北站不近，走路大概20分钟，公交和自驾也很方便。

南侧紧邻奥森北园，往北过河就是东小口森林公园，两大森林公园，环境优美，都是休闲遛弯锻炼身体的好地方。

楼下就是新开的商业CITY PARK购物中心，目前有盒马鲜生（林奥店）、麦当劳、7-11等等。
往东还有上品+（奥运村店）、暖山生活广场、K酷时尚广场，商业配套十分丰富，休闲购物餐饮娱乐。

学校：
小学多校划片：
北京市朝阳外国语学校北苑分校
中国音乐学院附属北京实验学校北辰绿色家园校区
北京市和平街第一中学北苑校区
北京市朝阳区花家地实验小学朝来校区
北京明远教育书院实验小学青年城校区

其实大部分都是去中国音乐学院附属北京实验学校北辰绿色家园校区，剩下的就是北京市朝阳外国语学校北苑分校。

中学：
北京市和平街第一中学北苑校区
北京市朝阳外国语学校北苑分校
北京市和平街第一中学奥运村校区

这些学校都没什么可介绍的，普通学校，就近可上，也没什么学区概念。


总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，环境很好，次新小区，紧邻奥森的园景房。

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