西城二环电梯房！高层观景！陶白学区！十五中附属小学划片！陶然亭旁陶然居如何？

点击领取>>>北京小升初语数英笔试面试点招真题、分班考真题、简历模板 西城陶白片区，其中十五中附小还不错，划片这个小学的“准”小区，陶然居算一个。

陶然居（平原里小区）：
西城陶然亭二手房（也可看成是平原里的一部分，门牌号是平原里20号楼），严格来讲，属于单独的小区，单独管理。
2000年左右的小区，楼龄不短，浅色的楼体外观看上去还行，由于位于十字路口，而且楼层较高，所以比较显眼。

社区小，就一栋楼，单独管理，南北狭长，竖着一字排列，基本没有活动空间，也没啥绿化，更别谈小区环境了，实在没地方去，可以去旁边的平原里溜达溜达。

社区内一条路，两边停车（人车不分流）。临街，菜市口大街、南横东/西街交汇处，主干道，噪音不小。

一栋楼，分ABC三座，高20层左右，塔楼带电梯：
A座，单层12户。
B座，单层12户。
C座，单层27户。

户型朝向面积：
两居三居，比如77平西南向两居，86平东南向两居，115平西南向三居，121平东南向三居，127平东南向三居，130平东西向三居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.西城陶白学区，十五中附小划片（多校划片），直升十五中。
3.户型还算方正。

缺点：
1.社区不大，没有活动空间，基本没啥绿化，小区环境一般。
2.多校划片，买了也上不了。
3.十字路口，车流量大，噪音不小。
4.单价贵，总价高。

位置：
南二环里，菜市口大街西侧，盆儿胡同东侧，白纸坊东街北侧，南横西街南侧。
距离地铁4号线陶然亭站很近，下楼往南，走路大概6分钟。
西边有万寿公园，虽然不大，但是绿树成荫，环境优美。距离陶然亭公园也挺近，走路可到，划船溜冰拍照打卡，休闲遛弯锻炼身体的好去处。

学校：北京市第十五中学附属小学。
北京市第十五中学附属小学，始建于1956年，地处北京城南，毗邻美丽的万寿公园。
多年来，注重创新精神和实践能力。
简单说：十五中附属小学（半步桥小学），学校还行，大部分直升十五中，剩下陶白派位。

陶然亭-白纸坊片区内的几所小学：
1.宣师一附小，牛小，无直升
2.白纸坊小学（直升十五中）
3.八中附小（直升八中）
4.陶然亭小学（直升北师大附中）
5.十五中附小（直升十五中）
6.西城区实验小学（原南菜园小学，相对较差）
7.育才学校，小学挺好，陶白和大椿天学区。


总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，二环带电梯，西城改善二手房。

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