全明一居！通透三居！海淀双榆树二手房！人大附中实验小学的学区！知春东里如何？

在地铁知春里南侧，有个小区，地理位置优越，还是中关村的学区，这就是知春东里。

知春东里：
海淀双榆树二手房，80年代的老小区，楼龄久，社区老，不过经过老旧小区改造，刷墙铺地，部分板楼还加装了电梯，环境虽谈不上好，但也算中规中矩的老社区。

共有11栋楼，北侧三栋塔楼，剩下都是板楼，4号楼和8号楼装了电梯（其他楼栋没细看）。
社区内有花草制备树木，楼与楼之间有绿化，有一些基本配套设施。

人车不分流，楼前屋后路边停车，西门随便出入，共享单车也能进入，物业管理不够严格。
值得一提的是小区西南侧紧邻知春公园，隔着一个低矮的铁栅栏，但是没有进入公园的大门，小区的南门又不开，导致去公园要绕一圈，所以见到了有人翻墙从小区进公园的一幕。。。

11栋楼，3塔楼，8板楼：
1号楼，5个单元，高6层，每单元每层2-3户。
2号楼，5个单元，高6层，每单元每层2-3户。
3号楼，10个单元，高6层，每单元每层2-3户。
4号楼，9个单元，高6层，每单元每层2-3户。
9号楼，高20层，单层10户。

户型朝向面积：
一居两居三居，刚需改善。
比如42平南向一居，43平南向一居，50平南北一居，57平南北两居，61平带斜角东南两居，71平南北两居，72平带斜角西南两居，73平南北三居，84平东南三居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.部分户型方正，朝向不错。
3.一居两居三居，刚需改善。
4.中关村学区。
5.部分板楼加装了电梯。

缺点：
1.老小区，环境一般有待改善。
2.小区随便出入，共享单车也可出入，物业管理不够严格。
3.人车不分流。
4.部分临街，噪音。
5.部分板楼无电梯。
6.单价贵，大户型的总价高。

位置：
北三环外，北四环里，知春路南侧，北青云路北侧，科学院南路东侧，中关村东路西侧。
距离地铁10号线知春里站很近，从北门出来走路大概2分钟，公交和自驾也很方便。
东南角有个知春公园，不大，但是遛弯足够，很多大爷大妈在这里锻炼身体，打牌下棋，也挺惬意。
西边有新中关购物中心，领展购物广场（中关村店），休闲餐饮娱乐购物。

学校：人大附中实验小学。
坐落在中关村高科技园区的核心地带，建于1984年，原知春里小学，以前学校一般，后来13年被人大附中收了，于2013年8月更名为人大附中实验小学，师资方面算有进步，近几年的生源也有所改善。
全称是中国人民大学附属中学实验小学，这个小学比较有趣，看排名是一流一类，据说有部分可以直升人本，但实际情况如何呢，人大附中早培选拔的人借用这个学校的学籍，直升的是人大附早早培，就是学籍在这里。
总体来说，排名高于实际价值，名声大，虽然排名有水分，但是也还不错吧。


总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，海淀中关村片区，人大附中实验小学的学区房。