南中轴和首都商务新区！三环旁的电梯商品房！年底8号线直达奥森！珠江骏景南区如何？

点击领取>>>北京小升初语数英笔试面试点招真题、分班考真题、简历模板 南三环木樨园，位置不错，交通便利，缺点就是批发等低端业态，不过目前正在疏解，加上南中轴的概念以及首都商务新区的规划，相信未来会有所改观。这片老小区多，品质次新盘就俩，一个珠江骏景，一个京品小区，珠江骏景的北区和中区都聊过了，这次就补上珠江骏景南区的介绍吧。

珠江骏景南区（珠江骏景三期）：

丰台木樨园二手房，2006年的小区，07年交房，属于骏景园的最后一期，收官之作，次新，品质不错，环境挺好，楼体外观看上去也还行。
不过和珠江骏景北区和中区比起来，社区比较小，位置更靠南，内部感觉有点局促和狭窄，虽然花草植被树木该有的都有，但相对都是缩水版，所以环境整体上不如北区和中区，也比不上附近的京品小区。

社区内有花园、水池、小广场，封闭式社区，物业管理还行，人车分流，临街，有点噪音。

有8个单元，2栋楼，一个东西向的板楼，一个L形的板楼：
1号，高13层，单层15户。
2号，高21层，单层5户。
3号，高23层，单层6户。
5号，高20层，单层6户。
6号，高23层，单层4户。
7号，高14层，单层4户。
8号，高14层，单层4户。

户型朝向面积：
一居两居三居四居，刚需到改善。
比如56平北向一居（开间），67平南向一居，68平东向一居，86平东向两居，96平东向两居，97平东南两居，122平南向两居，139平南向三居，154平南北三居，160平南北三居，174平南北四居，177平南北四居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.次新小区，品质不错，环境挺好。
3.封闭式管理，人车分流。

缺点：
1.社区小，活动空间有限。
2.学校一般。
3.临街，噪音。
4.周边环境有待改善和进一步疏解。

位置：
南三环外，海户路东侧，海户东路西侧，丰海街南侧，凉水河北侧。
距离地铁8号线南段海户屯站很近，出门往东，走路大概6分钟以内，年底8号线贯通，往北直达奥森，公交和自驾也很方便。

未来南边也许有南苑公园（和奥森比肩），目前周边有凉水河延河步道，休闲遛弯锻炼身体的好去处。北边有合生广场，休闲餐饮娱乐购物，三环里还有百荣世贸商城。

学校：北京市西罗园学校。
北京市西罗园学校，建于1989年，是北京市第一批九年一贯制义务教育公立学校，学校紧邻南中轴，属丰台区南站教育集群。注重培养学生综合素质，每年开展“足球节”、“艺术节”“主题活动”等活动，多人在比赛中获奖，足球社团获得丰台区优秀学生社团。

学校环境优美，有文化长廊、书园、知园、行园等学生休闲活动场所和京剧、书法、电子技术等二十余间专业教室。位于木樨园桥西北侧的西罗园二区。
地址：北京市丰台区西罗园二区21号楼。
附近的丰台区外国语学校也招生了，珠江骏景北区、中区、南区都可以上，新学校待观察。


总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，绿化和环境都不错，南三环旁，改善兼具刚需的二手次新房。

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