安贞片区的著名红盘！总价500万内就可以上朝阳外国语学校！慧忠里如何？

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朝阳学区，总共可以划分为15个片区，分别是：望京学区、幸福村学区、和平街学区、定福庄学区、安贞学区、黑庄户学区、十八里店学区、东坝学区、劲松学区、八里庄学区、酒仙桥学区、呼家楼学区、管庄学区、崔各庄学区、垂杨柳学区。

其中数一数二的，安贞学区应该算一个，毕竟朝阳外国语学校和陈经纶中学嘉铭分校的成绩和实力以及口碑都不错，其中朝阳外国语学校属于那种自己玩自己的，不和其他学校掺和的那种，那么就来说说其划片的著名红盘——慧忠里。

慧忠里：
分A、B、C、D四个区，其中C区和D区都是1991年建，B区除了101、102号楼，其他基本也都是1991年建（其中环境最好且最宜居的应该是慧忠里A区，也就是卧龙小区，1996年建相对比较新，卧龙小区已经单独说过，这里就不重复了）。这次主要说说B、C、D三个区。

朝阳亚运村二手房，90年代的老小区，楼龄久，环境和卧龙小区比起来，相对弱一些，就是规规矩矩的老社区，没有什么特殊之处。老楼改造，刷墙隔热，道路修整，种植花草等等，有局限性，但也是福利，目前保持的一般，尤其是秋冬季节，树叶掉光，光秃秃的没有绿树花草的映衬，略显萧瑟。

社区很大，楼栋很多，楼体外观颜色不统一，内有花园广场，植被树木，乒乓球台，凉亭小路，健身器材。人车不分流，不是封闭式管理，随便出入，物业管理不够严格。居民挺多，租户也不少，很多人都是为了上学，居住条件虽然一般，但上学是刚需，所以价格昂贵。

共有40多栋楼，楼号从101-417号（不算卧龙小区2打头的楼号），有板楼有塔楼，板楼居多：
101号楼，高22层，单层8户。
102号楼，高14层，单层10户。
105号楼，6个单元，高6层，每单元每层2-4户。
106号楼，7个单元，高6层，每单元每层2户。
107号楼，10个单元，高6层，每单元每层4户。
109号楼，3个单元，高6层，每单元每层2-4户。
110号楼，3个单元，高6层，每单元每层2-4户。
其他楼栋的情况就不细说了。

户型朝向面积：
一居两居三居，其中两居为主。
比如44平东南/西南一居，45平一居，46平南北一居，56、57、58平的南北两居，64平南北两居，67平南向两居，71平东南三居，72平南北三居，78平东南三居，86平东南三居，88平东南两居，122平西北三居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.朝阳安贞片区，朝阳外国语学校，好学区好学校。
3.部分户型方正，朝向挺好。
4.有不少刚需小户型。

缺点：
1.老小区，环境一般，有待改善。
2.板楼无电梯。
3.社区随便出入，人车不分流。
4.单价贵，小户型也挺贵，大户型总价高。
5.部分临街，噪音。
6.朝阳未来多校划片，购买需谨慎。

位置：
北四环外，北五环里，安立路西侧，北辰东路东侧，慧忠路北侧，大屯路南侧。
距离地铁15号线安立路站很近，B区更是出门就到，公交和自驾也很方便。
西边是奥林匹克公园，休闲遛弯锻炼身体的好地方。
附近还有鸟巢水立方，新奥购物中心，东南方向有飘亮购物中心和大屯文化广场。

学校：朝阳外国语学校

北京市朝阳外国语学校是在1998年4月成立，经过二十多年的发展，目前已经成为一所集小学、初中和高中为一体，在北京市知名、在朝阳区名列前茅的公办学校。
2014年7月和2015年1月进行整合，形成了现在一校多址的规模，分别位于北京朝阳区鸟巢、水立方、奥森及来广营清河营周边。

一所集小学、初中和高中为一体的学校，朝外的优势就是高中直升朝外，但是初中只有大概三分之一可以升朝外高中，剩下的中考成绩也一般。

朝外本部的划片入学范围：
1、风林绿洲
2、慧忠里A区
3、慧忠里B区
4、慧忠里C区
5、慧忠里D区
6、北辰东路8号院（汇园公寓）
7、北辰东路8号院（博世祥园1-6号楼）
8、豹房南里中科院宿舍楼

朝外本部小学部一校四址：
在这小学上6年要在4个校区上学。
1.慧忠里第一社区（慧忠里414号）。
2.卧龙小区（慧忠里216号）。
3.卧龙小区西侧（慧忠里232号）。
4.风林绿洲小区西侧（科学园南里风林绿洲23号）。
不同的年级分布在不同的校区，再加上初中的校区和高中来广营，如果从小学到高中都读下来，想想也挺折腾的。


总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，朝阳外国语学校的学区房。

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