亚运村刚需学区房！总计400万就能上陈经纶中学嘉铭分校！安慧北里秀园如何？

亚运村，好位置，挨着奥林匹克公园、鸟巢、水立方，交通便利，学校也不错，比如陈经纶中学嘉铭分校，招生范围广，北苑路东西两边都有校址，西边以安慧北里（安雅逸秀）四个园为主。

安慧北里秀园：
朝阳亚运村二手房，90年代的老小区，楼龄久。老旧小区改造，外墙粉刷，地面铺路等等，也算焕发了第二春，不过依然有局限性，有不少红砖老楼，其中10号改造的比较好，外墙铺砖，灰色的外观看起来沉稳显档次。

社区不小，不是封闭式管理，随便出入，人车不分流，楼前屋后路边停车，导致道路狭窄，晒被子的也不少。
社区内有花园广场，植被树木，长廊座椅，健身器材等等配套设施。
整体看还算规矩，没啥特点也没太大缺点的小区。

有13栋楼，楼号从7-22号，2栋塔楼，其他板楼，板楼无电梯：
7号楼，13个单元，高6层，每单元每层大概2-3户。
8号楼，9个单元，高6层，每单元每层大概2户。
9号楼，9个单元，高6层，每单元每层大概2-3户。
10号楼，11个单元，高6层，每单元每层大概2户。
11号楼，7个单元，高6层，每单元每层大概2-3户。
12号楼，8个单元，高6层 ，每单元每层大概2户。
其他楼栋不细说了。

户型朝向面积：
小户型多，一居两居为主。
比如43平南向一居，44平东西向一居，46平南北一居，48平南向一居，49平南北一居，51平东西一居，61平南北两居，64平东西两居，79平三居，83平东南三居，94平西南三居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.刚需小户型。
3.陈经纶中学嘉铭分校，挺好的学校。
4.部分户型还算方正。

缺点：
1.老小区，环境一般，有待改善。
2.板楼无电梯。
3.单价偏贵。
4.人车不分流，随便出入，管理不够严格。
5.部分临街，有噪音。

位置：
被四环外，北苑路西侧，安立路东侧，慧忠路北侧，慧忠北路南侧。
距离地铁大屯路东站不远，走路大概10分钟，公交和自驾也很方便。
西边是奥林匹克公园，鸟巢，水立方，休闲遛弯锻炼身体的好地方。
附近有漂亮购物中心，大屯文华广场。

学校：北京市陈经纶中学嘉铭分校。
2003年建校，是一所公办九年一贯制学校。

小学部：
嘉铭校区位于朝阳区北苑路86号三区七号楼。
安园校区位于朝阳区安慧北里安园9号。
秀园校区位于朝阳区安慧北里秀园18号。

中学部：
欧陆校区位于北苑路 170 号凯旋城9号楼B座一层。
安园校区初中部位于朝阳区安慧北里安园5号。

嘉铭分校，分东西校区（还有寄宿部全区摇号）。东校区为原校区，西校区18年合并，严格来说，东校区比西校区好。


总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，陈经纶中学嘉铭分校的学区房。