200平米复式四居带花园！还有全南两居！望京改善盘！融科橄榄城一期如何？

融科橄榄城，社区不小，一期、二期、三期，都是2000年后的，各方面都不错，先来说说一期。

融科橄榄城一期（望京东园5区）：
朝阳望京二手房，06年的社区，次新，品质不错，环境挺好，周边都是次新房，比如保利中央公园，国风北京，国风上观，远洋万和公馆等等，城市界面好。
社区不小，几栋楼，密度不大，深红色的楼体外观看上去也比较沉稳不显眼，绿化好，内有花园广场，植被树木，草皮绿地，凉亭假山，座椅小路，小桥水系，儿童滑梯，健身器材，配套设施一应俱全，景色优美，景观不错。

有6栋楼，从501-507号楼：
501号楼，3个单元，高28层，没有4、13、14、24层，每单元每层2-3户。
503号楼，2个单元，高25层，没有4、13、14、24层，每单元每层3户。
504号楼，2个单元，高28层，没有4、13、14、24层，每单元每层3户。
505号楼，2个单元，高28层，没有4、13、14、24层，每单元每层3户。
506号楼，3个单元，高18层，没有4、13、14层，每单元每层2户。
507号楼，2个单元，高18层，没有4、13、14层，每单元每层2户。

户型朝向面积：
两居三居四居，改善盘，板塔结合。
比如93平南向两居，105平南向两居，123平南北两居，145平南北三居，153平南北三居，184平南北四居，201平南北四居，206平南北复式带花园，235平南北复式带花园，239平南北复式等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.户型方正，朝向可以，南北通透。
3.次新小区，环境绿化好。
4.封闭式管理，还算安静。

缺点：
1.学校一般。
2.户型大，总价高。
3.部分临街。

位置：
北五环内，宏泰东街西南侧，阜安路东南侧，阜通东大街东北侧，阜安东路北侧。
距离地铁15号线望京东站很近，出门往北，走路大概9分钟，公交和自驾也很方便。
旁边是新荟城（望京店），附近还有合生麒麟新天地，餐饮娱乐休闲购物。
周边有大望京公园，望京公园，环境优美，都是休闲遛弯锻炼身体的好地方。

学校：
小学：北京市陈经纶中学分校望京实验学校。
北京市陈经纶中学分校望京实验学校，2002年建校，是一所公办九年一贯制学校。学校一校两址，分别位于朝阳区望京西园三区313楼、朝阳区望京东园一区112号。

中学：多校划片。
1.清华大学附属中学望京学校
清华大学附属中学望京学校，2020年建校，是一所公办完全中学。目前学校共有初一、高一两个年级。
学校地址：北京市朝阳区宏泰东街10号。
简单说：新学校，不好评价。初中在望京，据说高中三年都和清华附中朝阳学校在一起上，混班。当然高中得考试才行。

2.北京市陈经纶中学分校望京实验学校。
原望京实验学校，是一所公办九年一贯制学校。学校一校两址，北京市陈经纶中学分校望京实验学校本部位于北京市朝阳区望京西园三区313楼，宝星分校位于北京市朝阳区望京东园一区112 号，学校中学部目前共有3个年级。
简单说：就是公立九年一贯制，中等学校，2019年并入陈分集团，成绩一般，有校额到校名额。

3.首都师范大学附属实验学校望京西园校区。
首都师范大学附属实验学校，1999年建校，是一所九年一贯制公办学校，学校一校三址。
花园校区位于北京市朝阳区望京花园西区133号。
花西校区位于北京市朝阳区花家地西里105号。
西园校区位于北京市朝阳区望京西园四区428号。
目前学校初中部共有3个年级。
学校本部地址：北京市朝阳区望京花园西区133号。

注：依据就近入学原则，采用派位方式统筹安排入学。


总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，环境好绿化好，望京改善二手房。