北医附小还是海淀民族小学？老小区！牡丹园东里到底怎么样？

牡丹园东里

海淀牡丹园二手房，位置很好，交通方便，配套成熟，绿化一般，环境一般，且是北医附小的学区房，学校还行（也有机会上民族小学），地上停车，有草皮、树木、健身器材等等基础配套设施。

80年代的老小区，大概是15栋楼，有塔楼也有板楼，其中有4栋塔楼，分别是9号楼、10号楼、11号楼和12号楼，两梯八户带电梯，其余都是总高6层，南北向为主的板楼，一梯两户/一梯三户，无电梯。

户型朝向面积：

中小户型多，一居到三居室为主，比如40平米的南向一居室，49平的南向一居室，61平南北两居室，78平的东西向三居室，81平米的西南东南向三居室（塔楼）。

位置：

北三环外北四环里，北土城西路北侧，牡丹园中路东侧，牡丹园东街/京藏高速西侧，小关西后街南边。

距离地铁10号线牡丹园站很近，走路4分钟，距离地铁10号线健德门站也不远，走路不到10分钟，地铁公交自驾骑车都可以，交通方便。

南边是元大都城垣遗址公园，马甸公园，距离奥林匹克公园也不远，都是休闲遛弯的好去处。

优点：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.海淀学籍，花园路学区，北医附小或者民族小学的学区房

3.户型方正，朝向还行。

缺点：

1.老小区，绿化一般，环境一般，有待改善。

2.地上车位，注意避让车辆。

3.南侧西侧楼栋临街，有噪音。

4.单价贵，总价也不便宜。

学区

牡丹园东里可以上北医附小，除此之外，还可以报名海淀民族小学，该片区都可以报名，但需要面试筛选，择优录取，下面就简单说说北医附小和海淀民族小学。

北京医科大学附属小学（北医附小）

学校简介：

"一校两址，近年来毕业生通过推优、特长等多种途径进入到人大附中、北大附中、清华附中、十一学校、一零一中学、八一学校、北航附中、交大附中、中关村中学等中学。自2015年，北医附中被北大附中接管后，学校对口直升北医附中的学生达50%。有素质教育优质校、课程设置先进校、排球传统校、足球实验校等等荣誉。"

不过最近成绩没啥起色，但北医附中可能更多的被北大扶持，或许还有潜力。

北京市海淀区民族小学

学校简介：

"海淀区民族小学，两个校区，近年来毕业生40%对口直升交大附中东校区，其余毕业生分别进入到了一零一中学、人大附中、北大附中、清华附中、八一学校、北航附中、中关村中学、北医附中等学校。"

教学质量好、硬件也好，热门校，想在这上学的很多，且有直升交大附中东校区的名额，比例不小。

交大附中东校区（陶行知）最近成绩还不错，被交大附合并后也成热门校了。

顺便说说花园路学区的几所小学：

1.前进小学

2.民族小学（本部、北校区）

3.北京医科大学附属小学/北医附小（本校、南校区）

4.九一小学（本校、西校区）

5.北航实验学校小学部

这个学区水平一般，因为初中相对弱吧

总之

位置很好，交通方便，配套成熟，老小区环境一般，有待改善，海淀花园路片区，北医附小/民族小学的学区房。

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