深圳这所学校新增1470个学位！这区多个旧改进度曝光，涉及中小学、幼儿园

近日，龙华又有两个大型旧改项目最新进度被曝光。其中，龙华大浪潭罗旧改规划效果图出炉，龙华观澜牛湖北片区旧改专规也正式出炉。

该项目配建的九年一贯制学校——龙华第三实验学校效果图曝光，学校总建面20400㎡。目前学校正在启动【造价咨询】招标。

据悉，星河谭罗村城市更新单元已经立项签约率超过了99%，目前正清空封楼拆除中。

值得一提的是，该项目规模超过53万㎡，地处龙华大浪文体中心旁边，6号线阳台山东站地段。

规划超过10栋建筑，包括一所12班幼儿园、一所9班幼儿园，11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业。

龙华区观澜街道牛湖北片区城市更新单元规划项目己列入《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》，该更新单元规划(草案)已经2021年龙华区城市更新工作领导小组第六次会议审议。

项目位于观澜街道牛湖地区，高尔夫大道与广培北路交汇处的东北侧。

该更新单元用地面积112611.6㎡，拆除范围用地面积81394.1㎡，开发建设用地面积40633.5㎡。规划总容积354880㎡，规划容积率8.7。

其中住宅242740㎡（含公共租赁住房40320㎡），商业、办公及旅馆业建筑83080㎡，地下商业5000㎡，公共配套设施（含地下）24060㎡（含15班幼儿园建筑面积6810㎡，占地面积4000㎡；综合文化中心8470㎡；公交首末站2900㎡；社区警务室100㎡；社区健康服务中心1500㎡；社区服务中心400㎡；社区老年人日间照料中心750㎡；公共充电站700㎡；社区管理用房300㎡；社区菜市场500㎡；邮政所100㎡；社区级公共配套用房1530㎡）。另配建社区体育活动场地1500㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

近日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元规划》的公告。

《龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元规划》已经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2021年第37次会议审批并获原则通过，现予以公告。该更新单元规划项目已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。

项目位于观湖街道观平路与环观中路交汇处西北侧，业态规划有超高层甲级写字楼，社区购物中心，商业文化风情街，客家文化展示厅，超高层住宅，54班9年一贯制学校及30班幼儿园等。

更新单元用地面积199271.4㎡，拆除范围用地面积187539.1㎡，其中开发建设用地面积106947.7㎡。更新单元规划容积663630㎡，规划容积率6.2。

其中住宅503510㎡（含公共租赁住房61690㎡），商业、办公及旅馆业建筑合计131980㎡，公共配套设施（含地下）28140㎡（含18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡，12班幼儿园3900㎡、占地3600㎡，公交首末站两处，合计8100㎡，社区健康服务中心1700㎡，社区老年人日间照料中心1100㎡，文化活动室1500㎡，社区管理用房400㎡，社区警务室150㎡，便民服务站（社区服务中心）450㎡，社区级公共配套用房2650㎡，邮政所100㎡，小型垃圾转运站250㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所60㎡，环卫工人作息房20㎡，地下公共充电站1100㎡、社区菜市场800㎡）。另配建社区体育活动场地面积3000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。