海淀牡丹园次新商品房！明厨明卫视野好！北医附小的学区！中鑫嘉园如何？

点击领取>>>北京小升初语数英笔试面试点招真题、分班考真题、简历模板 海淀牡丹园，小区不少，有新有旧，老小区有牡丹园东、西、北里等等，次新有华盛家园、藤花紫院、金尚嘉园，以及中鑫嘉园。

中鑫嘉园（牡丹园北路7号院，牡丹园北里）：
海淀牡丹园二手房，2000年后的小区，勉强算次新，和周围的老小区比起来，还是强不少。

社区分两期，以小关西后街为分界线，南侧是一期，北侧是二期，一期有一栋楼，甲1号，二期有两栋楼，1号楼和2号楼，都是20多层的高层塔楼，带电梯。二期占地面积稍微大一些。红色的楼体外观比较显眼。

社区内有植被树木，凉亭草皮，健身器材等等基础配套设施，路面平整，干净整洁。

户型朝向面积：
一居和两居为主，少量三居，50多平到100多平。
比如71平的东南向一居，72平东向一居，78平西向一居，87平东北向两居，96平西北向两居，101平东南两居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.次新小区，环境还行。
3.有些户型还算方正，朝向可以。
4.海淀学籍，北医附小还行。

缺点：
1.社区不大，活动空间较小。
2.临街，优点噪音。

位置：
北三环和北四环之间，京藏高速/牡丹园东街西侧，龙翔路南侧，北土城西路北侧，花园东路东侧。
距离地铁10号线建德门站挺近，出门往南，走路大概8分钟，公交和自驾也很方便。

南边是元大都城垣遗址公园，北边有北极寺公园，距离奥林匹克公园也不远，都是休闲遛弯锻炼身体的好去处。

学校：北京医科大学附属小学。
北京医科大学附属小学（简称北医附小），历史悠久。学校目前一校两址，北医附小近年来毕业生有70%通过推优、特长等多种途径进入到人大附中、北大附中、清华附中、十一学校、一零一中学、八一学校、北航附中、交大附中、中关村中学、北师大三附中等优质中学学习。自2015年，北医附中被北大附中接管后，学校对口直升北医附中的学生达50%。

也可以报名民族小学，学区内的基本都可以去这学校报名，择优录取。


总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，环境不错，北医附小的学区，海淀牡丹园刚需和改善二手房。

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