南北通透大三居！次新品质改善盘！海淀西三旗的学区！富力桃园A区如何？

点击领取>>>北京小升初语数英笔试面试点招真题、分班考真题、简历模板 海淀西三旗，有俩小区比较知名，分别是金隅翡丽和富力桃园，哥儿俩占地面积都不小，同样都分几个区，比如富力桃园A区。

富力桃园A区：

海淀西三旗二手房，次新房，品质好，绿化不错，环境挺好，不大不小，正常规模，5栋楼，大致是南北交错布局，高层带电梯，暖色外立面，干净整洁，路面平整，花园水系广场，花草植被，各类树木，健身器材。

封闭式管理，门禁保安，人车分流，车位紧张，小区南侧停了不少车。

位置较尴尬，目前距离地铁远，交通不太方便，配套不完善。

5栋楼，楼号从2-7，电梯房：

2号楼，6个单元，高9层，每单元每层2户。

3号楼，1个单元，高20层，单层6户。

5号楼，3个单元，高14层，每单元每层3户。

6号楼，1个单元，高20层，每层6户。

7号楼，6分单元，高6-11层不等。

户型朝向面积：

刚需改善，一居到复式，户型齐全。

比如67平南北一居，86平南向两居，89平西北两居，89平西南两居，90平南北两居，150平南北三居，151平南北三居，215平南北复式五居等等。

优点：

1.位置不错。

2.户型方正。

3.海淀学籍，西三旗学区。

4.次新小区，环境不错，绿化挺好。

5.未来有地铁13号线拆分。

缺点：

1.车位紧张。

2.清河四小，一般。

3.配套不完善。

4.距离地铁远，交通不便。

位置：

北五环外，建材城东路北侧，新都东路西侧，新都路南侧，建材城中路东侧。

距离地铁8号线和13号线换乘站霍营站很远，走路38分钟左右，公交和自驾还算方便，好处是未来13号线拆分，增设建材城东站，交通会方便很多。

东边是贺新公园，虽然不大，但是环境还行，南边就是东小口森林公园，公园很大，休闲遛弯锻炼身体的好地方。

西边有新都购物广场，勉强消费。

学校：北京市海淀区清河第四小学。

清河四小建于1960年，1992年被授予海淀区第一所“书法艺术学校”。2000年被批准为“北京金帆书画院（海淀区分院）美术教育实验学校”， 2009年被评为海淀区“勇者之冠”系列赛十佳学校，2012年被批准为体育传统校，2015年被评为海淀区足球实验校，已八次获海淀区中小学生田径运动会冠军。

实际如何，噱头不少，普通学校，成绩一般，划片小区规模都比较大，人数不少，可能调剂。

总之：

环境不错，次新小区，户型方正，西三旗学区的清河四小，海淀改善兼具刚需的二手房。

微信公众号搜索： 北京小学学习资料     家长升学指南  关注公众号，获取最新资讯！    

扫码添加“家长论坛”微信好友（微信号 16619908263）

获取最新六年级北京小升初语数英笔试面试真题、分班考真题、简历模板！

咨询北京小升初相关政策请拨打电话 16619908263 （同微信号）